地产活动体验地中海之旅广州锦绣银湾12月推广活动策划案200725页.pptVIP

体验 · 地中海之旅  ——锦绣银湾12月推广活动策划案 项目分析 地理位置：位于番禺珠江三支香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路，与星河湾一路之隔，楼盘西面为将要开通的新光快速路，距离地铁三号线大石站约900米。 卖点优势：一线江景高层洋房为主，北临珠江，视野范围5公里内毫无遮挡，南望大夫山连绵山色，正南北坐向形成绝佳格局。拥有1500米的私家江岸线，北、南、西面均环江 ，楼盘容积率为2.8。双快速、双地铁的优势。 设计特色：浓厚的地中海悠闲风情、纯正的蓝白建筑色彩、白墙红瓦，平缓的西班牙瓦屋顶，自然质朴、时尚精致的风格，雅致错落的植被搭配，在珠江岸边形成了风格独特的异国风情社区。 项目分析 主要产品：包括一线江景洋房和别墅，临江建筑主要规划成高层洋房，楼高28层。别墅面积由150-220平方米.户户正南北朝向,通风采光良好。 户型分析：别墅全部正南北朝向,通风对流。建筑面积:150-230平方米,主要为三房两厅带工人房、四房两厅带工人房单位。首层客厅双面采光取景，跃式餐厅，三楼整层主人房，尊贵大气。层退式露台，多露台、多阳台设计，将更多自然引入室内。户户拥有独立入户花园及私家后花园双景观花园。 内部配套：配套会所、幼儿园、游泳池、风情商业街 建设进度：锦绣银湾已在国庆期间推