城市空间结构和城市化.pptVIP

工业，中低档商店，住宅 工业区住宅区 较低 外围地区 高级金融机构，政府机关，高档商店 中心商务区 昂贵 中心地区 功能活动 功能分区 地价 城市区位 由于不同功能土地利用的效率不同，在城市地租差别这一杠杆的作用下，不同功能地域之间相互竞争，各种功能活动对其区位不断选择，推动了城市土地利用格局的动态发展。如下表： 经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。 是地域结构变化的重要因素。 城市内部地租差别 破旧拥挤，环境差 低级住宅区 低收入阶层 背向 发展 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 高级住宅区 高收入阶层 区位 特点 类型 住宅区分化 社会阶层 社会因素主要影响住宅区的分化。由于各种社会集团的社会地位、生活方式、宗教信仰的而形成不同的居住区和活动区。如下表： 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。 上述因素对城市地域结构形成的影响也可归为集聚力和离