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★1 设备系数法例题 例2-1： 某套进口设备，估计设备购置费为5027万美元，结算汇率1美元=6.9元人民币。根据以往资料，与设备配套的建筑工程、安装工程和其他工程费占设备费用的百分比分别为43%、15%、10%。假定各工程费用上涨与设备费用上涨是同步的，试估算该项目的投资额。 =5027*6.9*（1+1*43%+1*15%+1*10%） 解答： ★1 设备系数法例题 例2-2： 某建设项目拟用于购置设备的费用为800万元，建筑工程、安装工程、其他工程费用分别占设备购置费用的150%、60%、30%，3种费用的调整系数分别为1.2，1.3，1.1，其他费用为20万元。试估算此建设项目的总投资额。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 1）比例系数法（系数估算法，比例估算法） ★2 主体专业系数法 ——以拟建项目中投资比较重大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（土建、采暖、给排水、管道、电气等）与工艺设备投资的百分比，据此求出拟建项目各专业投资，然后加总，即为项目总投资。 ★2 主体专业系数法计算公式 ——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数； ——已建项目中各专业工程费用与设备投资的比例。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 1）比例系数法（系数估算法，比例估算法） ★3 朗格系数法——世行项目 ——以设备费为基数，乘以朗格系数来估算项目的建设投资。 ★3 朗格系数法计算公式 ★3 朗格系数法计算公式 固体流程——3.1 固流流程——3.63 流体流程——4.74 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 2）生产能力指数法 ——根据已建成的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的能力估算拟建项目的投资额。 计算简单、速度快 要求类似工程资料可靠，条件基本相同 总承包工程报价，承包商大都采用这种方法 生产能力指数法计算公式 生产能力指数法例题 例2-3： 已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60，000万元。试估算建设年产70万吨乙烯装置的投资额。（生产能力指数n=0.6，综合调整系数f=1.2） =60000*（70/30）0.6*1.2 解答： 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 2.2.4 建设项目动态投资估算 动态投资 静态投资 建设期贷款利息 投资方向调节税 价差预备费 以静态投资为基础 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 2.2.4 建设项目动态投资估算 1）价差预备费的估算 价差预备费——因价格变动可能增加的投资额。 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 2.2.4 建设项目动态投资估算 2）建设期利息的估算 自有资金不足——贷款——利息 建设期每年应计利息=（年初借款累计+0.5*当年借款额）*年利率 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.2.1 建设项目总投资构成的回顾 2.2.2 建设项目投资估算概述 2.2.3 建设项目静态投资估算 2.2.4 建设项目动态投资估算 2）建设期利息的估算 名义利率r——按年计息的利率，即计息周期为1年； 有效利率i——按实际计息期计息的利率。 1年中计息周期数为m，则有效年利率i 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.3 建设项目财务评价 经济评价 财务评价 国民经济评价 2.1 建设工程投资投资阶段与投资控制有关的工作内容 2.2 建设项目投资估算 2.3 建设项目财务评价 2.3.1 财务评价概述 1）财务评价的概念