房屋租赁合同(参考).docxVIP

房屋租赁合同 甲方： 乙方： 二〇一 年 月 日 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 产权所有人： 地址：武汉市东湖高新技术开发区光谷大道现代国际设计城第A栋12楼 通讯地址： 联系电话： 承租方（乙方）：武汉巨成盛世餐饮管理有限公司 法人：蔡欢 注册地址：武汉市东湖高新技术开发区光谷大道77号金融后台服务中心B4栋10楼 通讯地址：武汉市东湖高新技术开发区光谷大道77号金融后台服务中心B4栋10楼 联系电话依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据房屋租赁意向书就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 房屋基本情况 1.1甲方将坐落于武汉市东湖新技术开发区光谷大道现代国际设计城A栋12层全层房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方。 1.2出租房屋的用途为：办公用房。未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 1.3出租房屋的建筑面积： 平方米，房屋按现状交付。 1.4甲方承诺对出租房屋拥有合法所有权、出租权。 交验身份 2.1甲方应向乙方出示购房合同、购房发票、权属证明等真实有效的身份证明。 2.2乙方应向甲方出示营业执照等真实有效的身份证明。 租赁期限 3.1出租房屋租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日，共计 年。 3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋。如乙方有意续租，应提前2个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到上述书面续租申请后，综合考虑本合同租期内乙方 发展状况、付款信用等因素后决定是否与乙方续签合同。如甲方同意与乙方续签，双方据此重新签订房屋租赁合同。 3.3如乙方未提前2个月提出书面续租申请或甲方经综合考虑本合同租期内乙方发展状况、付款信用等因素后，认为乙方不再适合继续承租出租房屋的，甲方将拒绝与乙方续签合同，并向乙方发出书面通知。在此情况下，租赁期限届满前2个月内，甲方有权进行重新招租的各项工作，包括但不限于进行必要的检查和维修，对此，乙方应予以配合，但甲方不得因此影响乙方的正常经营或使乙方因此支付额外之费用。 租金 4.1租赁房屋的计租面积为 平方米（计租面积以实测面积为准），月租金=当月单位计租面积租金*计租面积。 4.1.1 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.2 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.3 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.4 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.5 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.6 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.7 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.1.8 年 月 日至 年 月 日单位计租面积租金为人民币52元/平方米*月，租赁房屋月租金额总额为 元（大写： ）； 4.2 年 月 日起至 年 月 日止为装修期，装修期免收租金。 4.3 以上租金皆为不含税价格，甲方无须向乙方提供发票。 4.4 租金的支付：支付租金的周期以季度为计算单位（每叁个自然月为一季度），乙方应于每季度开始时提前15日，向甲方预先支付下季度租金。如付款到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一工作日。截至约定付款日，乙方仍