别墅建筑装饰工程施工及方案.doc

.. 竹园阳光城一期工程 装饰工程施工方案 一、编制前言： 汉中市竹园阳光城一期工程为别墅楼建筑风格。本次方案照主要针对建筑抹灰、外墙EPS保温系统、楼地面、铝合金天沟、铁艺花饰和栏杆等分项。 二、设计概况： 建筑工程等级：二级； 设计使用年限：50年； 建筑类别：多层/高层住宅建筑； 耐火等级：地上二级、地下一级； 建筑物抗震设防烈度：七度； 建筑结构类型：框架结构； 建筑内容：本次施工工程包括：C户型十六栋、B户型七栋、F、E户型各两栋、J户型五栋。 1、图纸为房建的建筑施工图，设计内容包括：建筑、结构、设备等专业的配套内容。不包括：人防、景观园建、室内、厨房工艺、门窗及幕墙工艺等专业的施工图设计。 建筑施工图仅包括不需要二次精装修区域的室内装修做法，精装修区域做法另详室内设计施工图。施工图含总平面布置图，主要表示建筑定位及室内外高差，其他详见总平面施工图。 除标高及总平面的尺寸以m为单位外，其他图纸的尺寸均以mm为单位。平面图中所注的标高除注明者外，实心三角标高均为建筑完成面标高，空心三角形标高为结构面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。图纸内处特别注明外，均按本总说明执行。 除本工程图纸内特别注明者，均按本建筑总说明执行。 2、说明未提及的各项材料规格、材质、施工及验收等要求，均遵照国家标准GB各项工程施工及验收规范进行。 3、门窗（含采光屋顶、防火门窗、人防门）、幕墙（玻璃、金属及石材）、电梯、特殊钢结构等建筑部件另行委托设计、制作和安装时，生产厂家必须具有国家认定的相应资质。 4、建筑防水： （一）、屋面防水： 1、根据《屋面工程技术规范》GB 50345-2012，防水等级为2级，一道设防。 2、防水工程具体做法详见防水专项设计图。 （二）、地下室防水： 1、地下水位在室外地面下8.30m。 2、根据《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008，围护结构采用防水混凝土。 3、外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5m。 4、其余各部位防水构造详见防水专项设计图。 5、施工注意事项： 1）、穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管，构造见防水专项设计详图。 2）、变形缝、预留通道接头处的防水构造见防水专项设计详图。 3）、地下室底板及与地坪直接接触的建筑首层楼板上的坑、池、底板局部降低及有不同标高的折板时，其底板和竖向折板为连续的一次施工混凝土板，防水构造施工应保持连续完整，竖向折板不得为二次施工的砌体构造。 （三）、其他防水： 相关外墙、内墙、楼（地）面及各种构造防水做法详见防水专项设计图。 建筑做法表 分项 工程 做 法 简 称 编号 使 用 部 位 完成厚度见索引图纸或备注 屋 面 铺水泥瓦坡屋面（带保温层） R-4A 坡屋面 不上人屋面（带保温层） R-2B 小面积平屋面 上人屋面（带保温层） R-1 下部有功能房间的露台 种植屋面 R-3 地下室顶板、首层室外花园、道路 顶 棚 毛胚状态（刮腻子） D-4 凡须二次装修的住宅空间 涂料面（耐擦洗涂料） D-1B 负一层车库及停车位 涂料面（乳胶漆） D-1C 负一层设备房 内 墙 面 毛胚状态（抹灰） N-6 凡须二次装修的住宅空间 涂料面（耐擦洗涂料） N-1B 负一层车库及停车位 涂料面（乳胶漆） N-1C 负一层设备房 楼 面 毛胚状态 凡须二次装修的空间 毛坯面（有防水层） L-1 凡须二次装修的沉箱卫生间 金刚砂面（有找坡层） L-8B 负一层有结构板车行道、车库及停车位 面砖面 L-2A 负一层有结构板设备房300x300抛光砖 地 面 毛坯面（有防潮层） G-1 凡须二次装修的负一层功能空间 毛坯面（有防水层） G-1 凡须二次装修无结构底板沉板卫生间 金刚砂面（有找坡层） G-6B 负一层无结构板车行道、车库及停车位 面砖面（有防潮层） G-3 负一层无结构板设备房300x300抛光砖 踢脚 毛胚状态 凡须二次装修的空间 墙裙 毛胚状态 凡须二次装修的空间 外 墙 面 质感涂料外墙（有保温层） W-1B 见立面图 贴劈开砖外墙（有保温层） W-3A 见立面图 贴花岗石外墙（有保温层） W-5C 见立面图 散水 隐藏式 直接落地的外墙墙角 T-S-04 备注 根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第6.7.7.2条及第6.7.10条要求，按本表做法施工时： 1、楼层间须设300mm高防火隔离带，隔离带上边缘平楼层建筑标高H； 2、屋面须设500mm宽防火隔离带，隔离带沿屋面周边设置。防火隔离带材料采用保温岩棉，厚度详见大样图。 说明 1、表内做法均为从基层至面层，从内侧至外侧； 2、表内选用之材料均应先明确规格、样式、做法，并取样板（或色板），交由设计人与建设单位审查商定后方可订货施工