28888自考工程经济学与项目融资串讲资料.pdfVIP

第一章 工程经济分析的基本经济要素 工程经济分析的基本要素包括五方面内容，它们是：现金流量、投资、成本费用及其构成。本章的重点在于理 解和记忆各个基本概念的含义，并能够估算固定资产投资、流动资金投资和总成本费用。 一、现金流量 1 、现金流量的概念：它是以项目作为一个独立系统，反映项目在整个寿命周期内实际收入（收益）和实际支出 （费用）的现金活动。它只计算现金收支（包括现钞，转账支票等结算凭证。 2 、现金流量图的绘制：绘制中要注意的是，一般假设投资在年初发生，其他经营费用或收益均在年末发生。 二、投资 1 、投资的基本概念与构成 在这里，工程项目总投资可以理解为建设项目的投入和维持生产投入的周转资金的总和。投资后形成资产，我 们看： 固定资产是指使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。固 定资产使用时，以折旧的形式分批转移到新产品的价值中去。 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产，如专利权、商标权等等。 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，如开办费等。 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。包括现金、各种存款、短期 投资、应收预付款项、存货等。 2 、投资的估算。 我国通常采用工程概算法。投资估算分为固定资产投资估算和流动资金估算两方面。 这几种估算方法应该掌握，特别是生产规模指数法和分项类比估算法，可以参照教材例题。 总投资 = 固定资产投资 + 流动资金投资 三、成本费用及其构成 这一节也是要掌握两方面内容， 一个是成本费用的概念， 另一个是总成本费用的估算。 首先来看概念， 如下图： 1 、 总成本费用是指项目在一定时期（一年）内，为生产和销售产品而花的全部成本和费用。 总成本费用 = 生产成本 + 管理费用 + 财务费用 + 销售费用 2 、经营成本 = 总成本费用 - 折旧费 - 维简费 - 摊销费 -利息支出（上图中除去红框部分） 3 、产品成本按其与产量关系分为固定成本、可变成本和半可变成本。 4 、产品成本指生产成本（制造成本），它包括直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用。 点评：按教材说明，这里的 制造费用 又包括了 管理费用 ，这和 总成本费用 中的 管理费用 是否交叉？ 不 是的，制造费用中的管理费用是指生产单位也就相当于车间进行生产管理而发生的费用，总成本中的管理费用是指 整个企业为了组织管理经营活动而发生的各项费用，前者包括车间主任的工资等，后者则包括企业人事部门人员工 资等。 采用制造成本法就是将与生产有密切关系的直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用计入产品成本，而 将其他管理和财务费用及销售费用从当期收入中扣除。如上面图中所示的只有一块是生产成本。 采用制造成本法的优点是： 有助于简化成本核算 有助于提高成本计算的准确性 有助于正确考核企业生产单位的成本责任 有助于成本预测和决策。 第二个内容是总成本费用的估算。 四、销售收入、利润和税金 1 、销售收入是指企业销售产品或提供劳务等取得的收入， 包括产品销售收入和其他销售收入。 比如一家百货公 司，某日的营业额就是当日的销售收入。 2 、利润是企业在一定时期内全部生产经营活动的最终成果。 产品销售利润 = 产品销售收入 - 生产成本 - （管理费用 + 销售费用 + 财务费用） - 产品销售税金及附加 其他销售利润 = 其他销售收入 - 其他成本费用 - 其他销售税金及附加 3 、税金是指企业根据国家税法向国家缴纳的各种税款，是企业为国家提供积累的重要方式。 五、价格 1 、价格是产品价值的货币表现， 它以产品的社会价值为基础。 而产品价值是由生产过程中所消耗的生产资料价 值和劳动者生产必要产品价值以及劳动者为社会生产的剩余产品价值所构成。 2 、 市场价格是指实际发生的市场交易价格，它是计量财务支出和收入的直接依据。我国现行的市场价格主要 采用出厂价格、商业批发价格和市场零售价格三种。 3 、 影子价格当市场价格受国家政策影响等原因偏离实际价值的情况下，为了正确反映产品的价值，用于经济 分析，而对