银行信贷母案例分析.pptVIP

组员:苏代义 王宇 于静宇 周志鹏 凌梓峰 谢光泽 信贷风险案例一 基本案情某物业发展有限公司’承接了一个旧城改造项目，预计需要投入项目资金180万元。由于资金周转问题，物业公司暂无资金可以投入，于是找到某进出口贸易公司双方签订了一个联合开发协议，约定：“1、为了联合开发某旧城改造项目，由物业公司向银行贷款180万元用于投入旧城改造项目，并负责贷款本息的偿还；2、由贸易公司用自有房屋为物业公司提供贷款抵押； 3、物业公司将贷款投入旧城改造项目，物业公司占80%的股份，贸易公司占20%的股份；4、如果总投资超过180万元，则物业公司与贸易公司按股份比例追加注资。”协议签订后，贸易公司按约提供了抵押物，物业公司也如约向银行贷款180万元并全部投入了旧城改造项目。由于经营不善，物业公司未能如期偿还贷款本息，银行起诉要求物业公司和贸易公司偿还贷款本息并互负连带责任。 。 分歧： 对于物业公司与贸易公司是否对偿还贷款本息承担连带责任，有两种不同的意见： 一种意见认为，虽然物业公司以单独的名义向银行借款，贸易公司提供抵押物成为抵押人，看似物业公司单独借款，实际上物业公司与贸易公司共同使用贷款，因此是共同借款人，应对贷款承担连带清偿责任。 另一种意见认为，物业公司与贸易公司明确约定了由物业公司负责贷款并偿还贷款本息，贸易公司只提供抵押物，因此应当认为是物业公