林安地产开盘推广案-林安(洛阳)国际商贸物流城开盘整合推广案.pptVIP

户外大牌候选位置 市区户外大牌候选位置 偃师大牌/LED投放候选区域 公交站亭/路铭牌投放区域分析 精选市区优质繁华路段进行投放 中州路从西关到七里河路段进行投放 唐宫路玻璃厂路口到王城大道路段进行投放 九都路玻璃厂路口至南昌路口路段进行投放 王城大道纱厂西路口至王城桥南路段进行投放 龙门大道关林市场路段进行投放 南昌路牡丹广场至西苑桥北路段进行投放 景华路至青岛路路段 花车巡游 利用市区花车巡游，采取高曝光度的积极活动，吸引用户关注 配合节点活动，制造话题，吸引用户关注，到项目参观，促成销售 网络推广操作要点 百度关键词竞价：针对“洛阳物流”“洛阳批发市场”“洛阳旺铺”等词汇进行竞价排名，宣传项目，阻断竞争对手潜在成交客户 网盟弹窗广告：高性价比的网络病毒式推广，效果好 新浪乐居，搜狐房产，搜房网等专业网站：项目介绍，通栏广告，看房直通车，房展会等栏目板块的投放推广 本地房产论坛：通栏广告的投放，人工发帖制造话题讨论吸引关注 微信公共账号：利用好现有的微信公共账号进行有效的信息传播以及高效率的互动 本地BBS：结合时下热点，在BBS发帖吸引关注和互动，制造影响力 微博：自有项目信息发送以及时事热点话题的转发 短信群发 针对专业市场和闹市区及高端住宅进行短信群发 发送内容为开盘信息及项目介绍和营销活动等信息 主要区域包括关林市场、室内各建材市场、五金市场、摩托车市场、电动车市场、家电市场、布匹市场、泉舜购物广场、宝龙城市广场、新都汇、万达广场、建业凯旋广场等进行 偃师媒体综合投放 在偃师华夏广场、西亳市场、火车站投放大牌及LED广告，打造企业形象 在偃师市区公交车1路，2路，3路，7路以及偃师--关林--偃师 、偃师--汝阳--偃师以及偃师--大口--偃师的公交车投放公交车车体广告或公交车椅套广告 在偃师华夏路，商都路，槐新路、民主路投放公交车站牌广告 偃师至各乡镇的乡镇公交投放中巴车车体广告 在西亳市场做针对性的调查问卷 在偃师西亳市场等大人流量区域进行短信群发 乡镇媒体综合投放 乡镇大墙体广告 乡镇繁华区域海报张贴 乡镇巴士车体广告 项目地媒体综合建设投放 项目地周边路段灯杆旗建设投放 案场综合布置 【未来案场周边公交站牌广告投放】 招商中心周边路灯及增强性亮化工程 媒体投放预算 各区域媒体综合投放分布比例图 开盘明星嘉宾要点 通过盛大开盘活动“超人气巨星亲临林安物流城”吸引社会各界关注，为本项目开盘造势。 形式：明星演艺表演。 主题：以明星效应引爆项目盛大开盘仪式。 预期效果：提高社会本项目各界关注度，从而吸引更多意向客户。 参加人员：林安集团领导、洛阳地区主要领导、演艺明星、洛阳地区主流媒体、意向客户（全家）。 时间：2014年9月12日。 地点：项目营销中心 中秋节活动 利用中秋节这一传统重要节日，举办“月是故乡圆林安赏月少儿才艺秀” 利用吸引儿童参与，吸引家长到场的模式，对潜在目标客户群进行品牌和形象的宣传，以及置业顾问针对性的宣传介绍，促成成交。 通过简式月饼赠送体现公司顺应政府号召不铺张浪费的正面形象 利用中秋节活动对项目开盘进行预热炒作 高峰论坛 利用公司在全国范围内的影响力，借助政府资源，在下半年举办2-3场中西部地区的电子商务是时代的现代批发渠道变革之路等大型高峰论坛，持续的增进项目的曝光和邀请客户到场，利用政府引导，专家演讲等方式，引导客户了解项目，并产生购买意向，直至成交。 高峰论坛特色 利用公司在全国范围内的影响力，借助政府资源，在下半年举办2-3场中西部地区的电子商务是时代的现代批发渠道变革之路等大型高峰论坛，持续的增进项目的曝光和邀请客户到场，利用政府引导，专家演讲等方式，引导客户了解项目，并产生购买意向，直至成交。 关林/偃师商户营销座谈会 前期已在关林进行大范围的宣传，通过已经成交的客户，以及销售邀约，邀请客户到场举办营销座谈会 形式采取小范围，多次数的形式举行 销售人员到场跟进进行营销服务，针对有潜在意向的客户进行及时登记并持续跟单 根据具体情况，每月举办一场 号召爱心捐赠 联合媒体号召爱心捐赠活动，并通过媒体和微信微博进行宣传炒作 联合商会或者社会人士举行落地捐赠，联系物流低价位配送到灾区 飞行器2个，“飞行器·环旋上空”——飞行棋于项目上空巡飞，打造立体式多层次空间，为活动造势； 遮阳篷房示意图 分流围栏 为您记录精彩的瞬间，留下珍贵的影像。一起分享欢乐的时刻。 摄像 拍照 人员配备 总指挥——芦总、杨总 活动总负责——宁佳 销售负责人——营销总监 演出负责人——活动公司 来宾组负责人——销售经理 现场工程负责人——项目工程部经理（确保水电及工地相关管理） 现场安全负责人——直接指挥安保部队＼武警＼公安部门＼消防等部门的协调 现场医疗救护负责人——负责