GB/T 17986.1-2000房产测量规范　第1单元：房产测量规定.pdf

中华人民共和国国家标准 房产测量规范 GB／T 1796.1—2000 第 1 单元：房产测量规定 目 次 前言 1 范围 2 引用标准 3 总则 4 房产平面控制测量 5 房产调查 6 房产要素测量 7 房产图绘制 8 房产面积测算 9 变更测量 10 成果资料的检查与验收 附录 A (标准的附录) 房屋、房屋用地调查表与分类 附录 B (提示的附录) 成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 前 言 本标准是在国家测绘局 1991 年 5 月发布的《房产测量规范》的基础上，结合近期科技 的发展和生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。 GB／T17986 在《房产测量规范》的总标题下，包括以下两个单元：《第 l 单元：房产测 量规定》；《第 2 单元：房产图图式》。 本标准的附录 A 是标准的附录；附录 B 是提示的附录。 本标准由建设部和国家测绘局提出。 本标准由建设部和国家测绘局归口管理。 本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产 业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产管理局产权产籍处等单 位负责起草。 本标准主要起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。 1 范 围 本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区 以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。其他地区的房地产测量亦可参照执行。 2 引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时， 所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本 的可能性。 GB／T 2260-1995 中华人民共和国行政区划代码 GB 6962-1986 1:500、1:1000、1:2000 比例尺地形图航空摄影规范 GB／T 17986.2-2000 房产测量规范 第2单元:房产图图式 CH l003-1995 测绘产品质量评定标准 3 总 则 3.1 房产测量的目的和内容 3.1.1 房产测量的目的 房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地 产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 3.1.2 房产测量的基本内容 房产测量的基本内容包括:房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制， 房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。 3.1.3 房产测量的成果 房产测量成果包括:房产簿册，房产数据和房产图集。 3.2 房产测量的基本精度要求 3.2.1 房产测量的精度指标与限差 本标准以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。 3.2.2 房产平面控制测量的基本精度要求 末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。 3.2.3 房产分幅平面图与房产要素测量的精度 3.2.3.1 模