土地租赁合同模板.pdf

合同编号: 土地租赁合同 合同签订地： 合同编号： 甲方 （出租方）： 法定代表人\负责人： 地址： 乙方 （承租方）： 负责人： 地址： 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共 同遵守。 第一条 租赁标的 甲方同意将其位于 ，面积为 平方 米的土地出租给乙方作为 使用。 第二条 租赁期、租金及支付 2.1租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应在起租日前将土地交付乙方使用。 2.2本合同租赁期为 年， 年租金共为 （￥） 元人民 币（人民币大写： 万 仟 佰 元整）。上述租金的确定， 适用以下第 种方式： （1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。 （2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。 2.3乙方按照以下 方式向甲方支付租金： （1）本合同租金一次性结算，本合同双方签订生效后 个工 作日内 ，在甲方出具相应金额的、符合国家规定的发票后，乙方在 日内一次性支付该土地 年租金给甲方。 2.4 甲方银行账户信息如下： 甲方信息如下： 第 1 页 共 7 页 合同编号: 开户行： 银行地址： 户名： 账号： 纳税人识别号： 地址： 电话： 2.5租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用 该土地的，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方 已预付的相应租金。 2.6如需要解决用电问题的，乙方自行联系当地供电部门接引外 电解决用电问题，甲方须提供电力线走道，并配合乙方接电施工。接 电费用与租赁期内发生的电费由乙方承担，乙方自行与当地供电部门 直接结算。 2.7除本合同另有约定外，因土地使用而产生的一切费用，均已 包含在租金内，乙方不再向甲方支付另行其他任何费用。 第三条 甲方权利和义务 3.1甲方承诺对土地拥有持续、合法的权利，并有权依据本合同 约定出租给乙方使用，该土地未设置抵押、查封等任何权利限制，并 有权按本合同约定收取租金。本合同签订时，甲方应向乙方出具主体 资格证明文件，以及对土地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件 交乙方留存。 如因第三方主张权利，影响乙方租用土地的，甲方应承担乙方搬 迁费用，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方造成的 相应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。 3.2 甲方承诺在起租日前将符合本合同第一条约定的土地交付乙 方，保证乙方能够按时使用。否则，租赁期起算时间相应顺延。 3.3 甲方有义务协助乙方进行相关的报建、报装等手续。 3.4租赁期届满，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回土地的， 甲方应提供不少于 日的合理宽限期供乙方搬迁物品、设施等。 3.5 甲方同意并应配合乙方在本合同约定的用途范围内使用土 第 2 页 共 7 页 合同编号: 地，甲方不干涉乙方对土地的正常使用。 3.6为保障乙方的合法使用权，租赁期内，甲乙双方因履行本合 同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采 取任何