深圳市某片区长远发展空间结构及用地布局简要介绍.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 11 深圳市某片区长远发展空间结构及用地布局 简要介绍 图则片区位于深圳市光明新区公明街道。属于深圳市西部高新组团。总面积1081.66公顷，包括五个标准分区。 片区地处深圳市城市发展第三圈层，位于宝安、光明两区交界的边缘地带，三面毗邻生态区，相对独立，与周边公共服务中心也相距较远，反而与光明两大在建重要产业园——模具产业基地和光明高新园区关系密切。图则片区的区位条件确定地区未来发展方向应以完善两大产业园区的配套为主。 由于长期偏离发展热点片区，地区现状建设相对滞后，主要为旧村和村办工业。目前，深圳市模具产业集聚基地和光明南高新产业园区相关项目的启动为地区发展带来一定动力，地区改造意愿也非常强烈。但由于片区地处边缘，而两大产业基地处于起步阶段，影响尚不明朗，近期发展应仍以用地控制为主，结合建设时序，慎重选取具有带动作用的更新单元，并立足长远，为未来预留发展空间。本次法定图则的编制力图把握地区特征，识别规划重点，建立适应地区长远发展的空间结构及用地布局方案，以下就项目情况进行简要介绍。 现状特征 初级工业化向中级工业化过渡的产业主导地区 从建设历程来看，2000年前片区基本上是一个传统密集产业逐步覆盖的过程，2000年后，片区内的深圳市模具产业集聚基地（总规确定的20个重点培育园区之一）与片区外的光明南高新产业园区相关项目陆续入驻，为地区