建筑面积-单层与多层面积计算(精).pptVIP

第四章 建筑面积 目录 总则 术语 计算建筑面积的规定 建筑面积 定义： 建筑面积是指建筑物各层水平平面的总面积，包括使用面积、交通面积和结构面积。 建筑面积计算尺寸，一般是按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 使用面积为具有生产和生活使用效益的面积； 结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。 建筑面积的作用 1．衡量基本建设规模的重要指标之一。 2．有利于部分工程量的计算。 3．审查、评价建筑工程单方造价高低的主要依据。 4．计算平面系数的基础。 计算土地利用系数的基础。 平面系数是衡量平面布置紧凑合理性的指标。 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 建筑工程建筑面积计算规范 1 总 则 2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2 自然层 f1oor 按楼板、地板结构分层的楼层。 2 术 语 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。 2 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 外墙墙身 勒脚 S=LXB 例1 （1） （2） （3） （4） 图1中： 第（1）部分净高1.2m，不计算建筑面积； 第（2）、（4）部分1.2m ≤净高≤2.1m，计算1/2面积； 第（3）部分净高2.1m，计算全部面积。 例2 a1 a2 a3 a4 a1 S=a3Xb+(a2+a4)XbX1/2 例3 例4 3.0. 2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积=S1＋S2=L×b＋L1×b1 例5 例6 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。