入驻项目手续办流程.docVIP

入驻项目手续办理流程 一、项目建设立项阶段 审批部门：发展改革委员会(投资1亿元以下项目) 申报材料： （一）准入意见书1份 （二）公司营业执照复印件1份 （三）立项申请1份 （四）项目建议书1份 （五）项目申报磁盘1张 审批内容：项目立项备案 审批时限：2天 二、项目环保审批阶段 审批部门：环保局 申报材料： （一）立项批文1份 （二）申报表1份 审批内容：环保意见通知书或备案表 审批时限： 3天 三、选址阶段 审批部门：规划局 申报材料： （一）选址书面申请1份 （二）1：500现状地形图图纸及光盘各1份 （三）国土部门土地权属证明或确定的国土红线图1份 （四）地质灾害评估报告及审批意见1份 （五）工业项目须环部门的环评意见1份 （六）计委立项批复1份 （七）开发资质证书（开发单位必备） 审批内容：规划红线、建设工程选址意见通知书、建设工程设计条件、要求通知书、 审批时限：4天 四、国有土地使用权出让合同和国有土地使用权证 1、审批部门：国土局 申报材料： （一）发改委立项批复 复印件3份 （二）规划建设工程设计条件、要求通知书及附图 复印件3份 （三）企业与管委会所签协议 复印件3份 （四）可行性研究报告 1份 审批内容：国有土地使用权出让合同 审批时限：30个工作日 2、审批部门：国土局申报材料： （一）焦作市土地房屋权属登记申请书 1份 （二）授权委托书 1份 （三）法定代表人证明书、法人身份证和委托人身份证复印件 各1份 （四）国有土地使用权出让合同及出让红线图 各1份 （五）营业执照副本 复印件1份 （六）出让金及地灾控规费缴费发票 复印件1份 （七）国土勘测报告 1份 审批内容：国有土地使用权证 审批时限：30个工作日 此阶段须准备的材料： 一、地质灾害危险性评估报告 二、国土放线 五、项目规划方案审批阶段 1、审批部门：规划局 申报材料： （一）书面申请1份 （二）方案设计电子文档1张 （三）计划部门的有关文件（财政投资项目）复印件1份 （四）建筑方案设计图文本2套（彩色渲染图）； （五）相关部门书面审查意见各1份(消防、环保、人防)。 审批内容：方案规划审查、建设用地规划许可证 审批时限：3个工作日 2、审批部门：公安分局消防科 申报材料： （一）立项批文 （二）红线图 （三）方案1套 审批内容：方案消防审查 审批时限：3个工作日 此阶段须准备的材料： 1、环境评估报告表或评估书 2、地质勘查 3、可研报告及审查 六、建设工程初步设计审查阶段 1、审批部门：规划局 申报材料： （一）书面申请 1份 （二）初步设计图（建初部分）及说明书 1份 （三）建设工程方案设计审查意见通知书 1份 （四）初步设计电子文档光盘1张 （五）相关部门审查意见（消防、环保、园林等）1份 审批内容：方案规划初设审查 审批时限：5个工作日 2、审批部门：公安分局消防科 申报材料： （一）立项批文 1份 （二）红线图 1份 （三）建设工程初步设计图文本 1套 审批内容：方案消防审查 审批时限：3个工作日 3、审批部门：区城建局 申报材料： （一）工程初步设计审批申报表 1份 （二）审批初步设计申请书（正规公文格式） 1份 （三）初步设计文件（图纸、说明书、概算书）*2份 （四）立项批文 1份 （五）设计条件、要求通知书 1份 （六）规划、消防、综合管网设计审查意见及附图 1份 （七）工程地质勘察成果审查报告及附图 1份 （八）需提供的其他资料 审批程序： （一）资料初审（3个工作日） （二）组织各有关部门进行初步设计会审或向有关部门征求意见（7个工作日） （三）审查合格的工程，下达初步设计批文；审查不合格的工程，发《初步设计审查意见通知书》（5个工作日） 审批权限：由区发改委立项的以下项目： （一）一般公共建筑：建筑高度50米以下（不含50米），或立项投资4000万元以下（不含4000万元），或单体建筑面积2万平方米以下（不含2万平方米）的项目 （二）住宅、宿舍：20层以下（不含20层）的项目 （三）住宅小区、工厂生活区：5万平方米以下（不含5万平方米）的项目 （四）市政公用等行业：设计规模为小型的建设项目 审批时限：15个工作日 审批依据： 此阶段须准备的材料：1施工图图审 2签订环保合同 3规划放线和规划公示 七、建设工程施工图审查阶段 1、审批部门：环保局 申报材料：环保审批意见 1份 审批内容：办理环保三同时 审批时限：2个工作日 2、审批部门：发改委 申报材料： （一）资金证明 1