2018年一建一级建造师二建二级建造师建设法规重点归纳总结.pdf

2017 一级建造师《法规》集训班★10 页纸 以下页数均参照2017 年版教材 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 【考点1】法律部门—P1【记忆、掌握和区分：法律部门和对应的规范性文件】 【考点2】各种法的形式规范性法律文件名称、制定机关、规范形式—P3【必会】 文件名称 制定单位 公布方式 名称 宪法 全国人大 —— 宪法 法 全国人大及常委会 国家主席签署主席令公布 法 行政法规 国务院 国务院总理签署总理令公布 条例 省一级人大制定的由大会主席团公告并公布； 省一级及设区的市的地方人 地方性法规 省一级人大常委会制定的由常委会公告并公布； 地方+条例 大及常委会 设区市人大及常委制定的经批准后由其公告公布。 国务院各部委、中国人民银 部门规章 部门首长签署命令予以公布 办法/规定/实施细则 行、审计署、直属机构 地方政府规章 省一级及设区的市人民政府 省长或市长签署命令予以公布 地方+办法/规定 【考点3】只能制定法律的事项：⑥税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；⑦对非国有财产的征收、征用；⑧民 事基本制度；（其他项略次）—P3 【记忆】 【考点4】法的效力层级的比较—P6【理解并重点掌握、做题】 （1）宪法至上；（2）上位法优于下位法；（3）特别法优于一般法；（4）新法优于旧法； ①制定机关裁决；②共同的上级机关裁决；③家长裁判制原理。 法的效 （5）特殊情况 家长裁判制：地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务 力等级 （总结3 个原则） 院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为 适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决 。（家长裁判制） 1Z301020 建设工程法人制度 【考点5】法人条件 （1）依法成立；（2）有必要财产或经费；（3）有自己名称、组织机构和场所；（4）能独立承担民事责任。 —P10 【记忆】 【考点6】法人的分类 法人=企业法人+非企业法人（机关行政法人、事业法人、社会团体法人）P11 【记忆】 【考点7】项目经理和项目经理部 项目经理——法人授权的项目管理者，项目经理部——非法人，其行为的法律后果由企业法人承担。—P12 【理解、必会】 1Z301030 建设工程代理制度 【考点8】代理的主要法律特征和主要种类—P13 【理解】 法律特征 ①代理权限②被代理人名义③法律意义④法律后果归属于被代理人 代理 主要种类 ①委托代理③法定代理③指定代理 【考点9】委托代理行为终止的情形（被代理人死亡不终止，同时区分与法定代理、指定代理终止的区别）—P15 【重点掌握、必会 做题会区分】 【考点10】有权代理、无权代理（后果）和表见代理 （构成要件和后果）的区分—P16【重点掌握、必会区分、多考案例】 无权代理：① 自始未授权 （无，无）；②超越代理权 （有，有）；③代理权终止 （有，无）。 表见代理：本质上是一种无权代理，但却产生有权代理的法律后果，合同有效。被代理人承担责任后，可以向行为人追偿。 【考点11】不当或违法代理行为应承担的法律责任—P17【重点理解、做题会区分、多考案例】 （1）委托书授权不明：被代理人+代理人 第三人 （2）代理人和第三人恶意串通：代理人+第三人 被代理人