节能建筑的监理.doc

浅谈住宅建筑节能设计的质量控制 南京工大建设监理咨询有限公司 张建中 摘 要：随着我国城市化步伐的加快，资源短缺问题日渐显现，要实现可持续发展，必须走资源集约型，环境友好型的可持续发展之路。在此背景下，建筑节能将成为日后建筑市场发展的重点。本文结合某工程讲述住宅建筑节能设计的质量控制重点。 关键词：住宅建筑 节能 质量控制 1、工程概况 某工程项目位于江苏省宜兴市东南片区，四面环水，南侧与市体育馆隔水相望，东侧与荆邑大桥为邻，北侧远眺市民广场。该工程占地面积19万m2，建筑面积34万m2，平均容积率为1.7。其中，环岛四周为别墅区，共27幢，容积率为1.25。中部为多层和高层及部分商业用房，共28幢，容积率为1.80。建设标准为高档节能住宅小区。 2、制定节能设计的质量控制原则 （1）建筑物与周边建筑的协调性。 （2）各房间的采光通风良好，厨房、卫生间异味能在瞬间散发。 （3）尽量利用清洁能源。 （4）建筑物维护结构御寒、隔热，门窗密封性能及阻音效果要符合规范要求。 （5）内装修要简洁实用，化学污染要低于环保规定的指标。 （6）要有足够的室外活动空间，小区绿化率不低于40%。 3、根据以上原则结合实地情况对原设计提出了如下整改要求 （1）飘窗、落地窗虽然能看到外面的景观，但外飘窗能耗占整个建筑能耗的40%。根据节能的要求取消外飘窗，采用能满足要求的平开窗。 （2）尽可能采用太阳能供热系统，取消原设计的分户制热水系统。使用高效平板太阳能集热系统可以节约大部分传统能源，提供方便、舒适的生活环境。 （3）各房间设计成明厅、明卫、明厨，这样能节约大量能源，可充分利用自然资源。 （4）取消原设计的1~2层XPS挤塑板外保温，改为聚氨酯发泡外保温，这样不仅保温效果好而且与外墙干挂大理石能有效的粘结，防止了干挂大理石的脱落。 （5）小区未见绿的地面要见绿。由于绿地的温度比建筑物的温度低，从气象学静力平衡的观点可知，地面温度高则气压低，温度低则气压高。由于绿地与建筑物之间存在气压差，因而产生冷热环流，出现小气候微风，可使人感到清凉、舒适、畅快，从而减少空调的开启时间，达到节约能源的目的。 （6）增设污水、中水处理系统，垃圾收集处理系统。并提出要求 ：①严格执行环境保护方面的有关规定，确保处理后尾水的各项水质指标皆符合设计依据中的标准和要求。②采用成熟的，功能稳定的污水处理工艺技术，并要具有一定的灵活性，可调节性以及应急排放措施。③整套污水处理系统，尽可能占地面积小，投资省和运行费用低。④主体设施采用玻璃钢结构，使用寿命长；选用的设备、仪表、配件、材料，均要质量可靠，运行稳定，便于维修。⑤充分考虑处理过程中二次污染（噪声、臭气、污泥处理）的防治。 4、对节能设计的建议 墙体：砖混结构材料可采用 240厚粉煤灰烧结多孔砖加40厚聚苯板保温。框架结构材料可采用 180～200厚粉煤灰烧结空心砖加40厚聚苯板保温。 屋面：空气层的隔热，挤塑板保温。 窗户：LOW-E中空玻璃。 客厅：面积应控制在40M2以内。 采用节能产品：变频空调 节能冰箱 节能灯 雨水：雨水经收集适当过滤后 ,用于绿化或景观用水。 以上建议是基于以下原因： 4.1 墙体节能要求 墙体是建筑外围护结构,墙体的节能有以下两个途径。 （1）建筑保温节能设计：墙体结构目前主要砖混结构和框架结构。砖混结构材料可采用 240厚粉煤灰烧结多孔砖加40厚聚苯板保温。框架结构材料可采用 180～200厚粉煤灰烧结空心砖加40厚聚苯板保温。上述材料的组合保证建筑物墙体保温性能良好。另外，可以进行建筑外保温：主要是在外墙外表面上做保温材料、覆以防水层，再设外墙装修构造。其优点有很多，首先其保温层设在外表面，可以有效的保护外墙砌体免受太阳辐射的影响，减小墙体应力损害。其次外保温对建筑柱、梁、墙角等敏感部位处理容易，可以防止热桥、冷桥的产生。再次围护结构内侧为重质砌体，有较高的热容性，可以减少室温的波动。最后在夏季，外保温材料又起到很好的隔热作用，使墙体不会升温过快，增加了室内舒适度。 （2）建筑隔热节能设计：隔热除考虑外墙部位需设置外，屋顶由于受太阳辐射影响最大，所以也要进行隔热设计。隔热设计主要有隔热材料隔热和隔热构造隔热。隔热材料有填充类、板块类和热反射类，而现在有一种很廉价的隔热方式:空气层的隔热。这是一种将“空气 ”作为隔热材料的特殊做法，其隔热性能良好，所以在隔热构造设计中被经常用到。其隔热原理是通过降低传热达到隔热的目的，而影响其隔热性能的原因有:空气间层厚度、热流方向、空气间层的密闭程度和两侧表面的光洁度。这种隔热方式现在主要被用于炎热气候地区的屋面、墙体、双层窗中，隔热效果好。同时空气间层设于墙体部分，起隔热和保温双重效果，不过水平构件只有隔热作用。 4.