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浅析建筑外墙渗水原因及处理 　　摘要 ：目前，现在建筑工程的质量要求越来越高，质量可靠，经久耐用，外观美观 但建筑物外墙渗漏现象时有发生，究其普遍现象，本人认为主要有几个个方面原因，本文将对其成因进行分析，并提出防治措施和处理方法。就外墙渗水出现的类型 渗水机理 以及一些治理经验做法加以总结， 同时， 也提出自己的一些建议和改进措施。 　　关键词: 外墙渗水 对策 防治 　　Abstract: at present, the quality requirements of the construction project now more and more high, reliable quality, durability, pleasing appearance but leakage of exterior building frequently occurred, investigate its common phenomenon, I think there are several aspects main reason, this paper will analyze the causes, and put forward the control measures and treatment method. Is the type of exterior wall ooze water appear some governance mechanism and ooze water it summarized experience, and at the same time, also put forward some Suggestions and measures to improve. 　　Keywords: exterior wall seepage prevention and control countermeasures 　　中图分类号：S152.7 2 文献标识码：A文章编号： 　　 　　 　　1 前言 　　 有的工程竣工验收初期未发现渗漏， 而使用一段后才出现渗漏， 特别是每次台风 暴雨过后渗水投诉就来了 为此我们进行现场认真勘看， 分析原因， 找出病根， 综合治理， 取得了明显的效果 笔者就外墙渗水出现的类型 渗水机理 以及一些治理经验做法加以总结， 同时， 也提出自己的一些建议和改进措施 　　2 外墙渗水的类型 　　2． 1 填充墙面渗水 　　 框架填充砖墙砌体渗水较为普遍， 且一般在梁底和 　　柱与砖墙交界处， 尤其是在东西山墙和顶层较为严重 　　2． 2 外墙门窗框周边渗水 　　 铝合金 塑钢窗是目前茂名地区常用门窗材料， 它 　　渗水部位一般在窗台及下框两边角 边框和上框与外墙 　　交界处， 其中窗台顶处渗水最为严重 　　2． 3 外墙洞 孔渗水 　　 较为普遍的渗水部位是出现在外脚手架 塔吊 施工电梯 井架的连墙件 临时施工通道留下的洞口处; 　　其次， 是穿墙管孔的部位， 如: 混凝土外墙螺栓穿墙孔 　　空调孔 给排水和煤气管的固定件钻孔 　　3 渗水成因剖析 　　3． 1 设计方面 　　 据调查， 现行建筑工程外墙设计基层基本上简单地是采用 1∶ 2. 5 水泥砂浆分层打底成活， 基本上无考虑它的防水性能， 也无对外墙易出现渗水的要害部位， 门窗框边等细部构造做法作防水处理设计， 所以外墙无进行专门防水设计， 是造成外墙渗水的根源所在 笔者认为: 上述外墙基层设计做法不适用于我们茂名地区量大面广的外墙饰面材料为面砖的墙面， 不同的外墙饰面材料应设计不同的基层防水处理方法， 面砖饰面墙基层防水设计应比以涂料为饰面的基层防水设计要求高。 　　3． 2 材料方面 　　( 1) 框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的但这两种材料的温度膨胀系数不同， 砖砌体为 0. 5 ×10 － 5/ ℃， 而混凝土为 1. 0 × 10 － 5/ ℃， 二者相差近 1倍 在相同的温度下， 变形值不同而产生裂缝， 雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内( 2) 外窗绝大部份使用铝合金和塑料这些材料， 它与墙体材料的材性相差较大， 当温度发生变化和外力作用时使它们的界面之间产生缝隙， 引发渗水， 还有窗框型材和固定件构造不合理， 易造成填塞缝不饱满 拼接 　　缝不严密 螺丝穿透型材内部的空腔等而产生渗水。 　　3． 3 施工方面 　　( 1) 框架柱 梁与与墙交界处裂缝引起渗水主要成因是: ① 柱边 梁底斜砌处砂浆不饱满， 强度偏低; ②顶皮砖斜砌间隔时间不够， 且斜切倾角小 无顶紧; ③拉结筋预埋间距偏大 长度短 排根数遗漏， 以及砌体工人为图方便， 随意切断和