高层、别墅优劣势.doc

高层优势说辞 1.?节约土地面积，把地面面积留给草地、树木，营造好的环境 2.?高层弥补了多层住宅低层潮湿、上下楼不便、视野狭窄的缺陷 3.?高层住宅相对多层住宅具有较高的品质，科技含量高 4.?室外公共活动区域增大、电梯小区的公共配套设施增多，方便了业主的室外活动场所，也增加了业主享受小区的公共空间 5.?高层配备电梯相对多层来讲方便了老人小孩 6.?电梯房的视觉空间比多层大很多，可以看得更宽、更远。特别是高层的七楼以上楼层，既能看得远，不仅可以俯瞰整个小区美景，也容易看到小区外的城市景色 7.?电梯小区楼间距要比多层小区的大，可建设的公共绿地要大，景观会很完美，更适合居住 8.?电梯房的日照时间增长，通风日照效果更好，由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风效果往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度更快，房间内的穿堂风要比多层多得多，空气流通好了，夏天可以减少空调的使用频率 9.?私密性好，楼与楼的间距大了，视觉干扰也变小了，对面楼里根本无法看清这边楼里的动静6 10.?减轻了爬楼梯的烦恼，居民搬运重物等带来极大方便 11.?高层户型设计采用大开间短进深的设计，采光面最大化。 12.?高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。特别是高层的顶层，具有多重景观房的效果 13.?安全性较高，高层的安全性比多层要好 14.?高层框架一般是剪力墙结构，结构安