华东地区城市间房价时空扩散效应研究-建筑与土木工程专业论文.docxVIP

独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的 研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其 他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得逝垫太堂或其他教育机 构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献 均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 学位论文作者签名：3夥彳尹签字日期： 妒J 6年弓月J垆日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 逝婆盘堂 有关保留、使用学位论文的规定， 有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和 借阅。本人授权逝婆盘堂可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库 进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 (保密的学位论文在解密后适用本授权书) 学位论文作者签名：马 劳 导师签名： 浩瑕、 签字日期：沙，6年乡 肌 签字日期：矽『6年毒月7节日 学位论文作者毕业后去向 少徊引 工作单位： 而例虏节彰罗穸笈碉形公刁 电话：，占7 3≥夕7’7 万方数据 浙江大学硕士专业学位论文 浙江大学硕士专业学位论文 致谢 致谢 光阴似箭，岁月如梭。转眼间，三年的研究生生涯进入尾声，第一次踏入研 究所办公室的场景还历历在目，第一次见导师、第一次办公室聚餐、第一次娱乐 活动 ，非常庆幸自己加入了浙江大学土木工程管理研究所这欢乐的大家庭，三年 里有太多的第一次值得回忆，太多的欢声笑语值得铭记。如今，我将结束自己的 学生生涯，离开浙大紫金港这美丽的校园，离开亲爱的老师、同学们，为此心中 感到无限的不舍与失落。三年里，无论遇到什么困难，身边都有父母、老师、同 学的支持与鼓励，在此，只想对各位道一句由衷的感谢。 感谢我美丽优雅的导师——张凌老师，在学习和生活上给予的无微不至的关 怀。在学术及课题研究中，张老师严密的逻辑思维、精益求精的钻研态度、超高 的工作效率让作为学生的我受益匪浅；在日常生活中，张老师年轻的心态、平易 近人的态度让我感受到“亦师亦友的自在。本论文从选题到开题到实证直至最 后完稿，每一步都是在张老师的耐心指导下完成的，倾注了张老师的大量心血。 感谢研究所的其他老师，谦逊高尚的阮连法老师、求真务实的张宏老师、温文尔 雅的温海珍老师、孜孜不倦的秦中伏老师、兢兢业业的毛义华老师、邻家男孩般 的翟东老师等等，谢谢你们三年来在学习工作上的耐心指导，让我感受到工管研 究所的温暖。再次祝各位老师阖家幸福美满，今后的生活和工作一切顺利! 其次是可爱的工管所小伙伴们。感谢雷小龙、魏献荣、李鹏飞、郑继开、姚 宁波、任芳敏、张燕、杨冰三年的陪伴，我们从当初的彼此陌生到现在成为无话 不谈的好朋友，与你们的相处带给我无数欢乐的同时也让我学到了很多为人处事 的道理。同时还要感谢严伟、叶君波、尹晶萍师兄师姐以及王荷、孟利清、尚艺 舒、郑荣贝、尹靖平等师弟师妹的陪伴，是你们让我的研究生生活缤纷多彩。 最后感谢我美丽的室友们——刘婕、史卓然、张婷婷。每次回到寝室，因为 有你们，才让我有回家的感觉；也是你们，陪我度过了研究生最难过的那一段时 光；我们一起旅游、一起夜聊、一起讨论的日子，会是我终身难忘的记忆! 硕士三年，让我遇见了这么多“相识恨晚”的朋友，给了我一个五彩斑斓的青 春时代，衷心地祝福大家能平安幸福!也祝愿自己在今后的人生道路中永远保持 一颗赤子之心，积极地面对人生中的困难挫折。 万方数据 浙江大学硕士专业学位论文 浙江大学硕士专业学位论文 摘要 摘要 华东地区作为中国经济发展最快、最具活力的地区之一，其房地产市场发 展的健康与否牵动着全国的房地产市场。观察近几年华东地区房价的涨跌走势， 发现七省市之间价格波动有着较为紧密的联系，而国内对于华东地区城市间房价 时空扩散效应定性及定量的实证研究较为缺乏。鉴于此，本文致力于研究华东地 区内部房价的时空扩散作用，考察上海、杭州等中心城市房价波动的影响。 本文选取华东地区18个大中城市2008年1月至2015年2月的住宅销售均 价作为研究对象，预先假设上海、杭州为房价扩散中心城市。首先通过两变量 VAR模型分别研究上海或杭州的房价与其他各个城市之间的长期均衡关系；其 次建立房价的空间VECM模型，通过设定地理距离、相邻关系、经济距离三种 不同的空间权重矩阵，探讨上海、杭州是否为房价扩散中心城市以