质量通病防治的方案.docVIP

李子湖畔（一期）五标段 质量通病防治方案 PAGE \* MERGEFORMAT 7 编制依据 建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011年版） 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 质量通病防治手册 李子湖畔（一期）工程施工图 二、工程概况 本项目为重庆交通大学双福校区配套建设的教师团购房，根据江津区委文件由重庆交通大学全面委托重庆建工集团房地产开发有限公司，项目原名为“重庆交通大学双福校区教职工生活园区（人才房）”，现名为“李子湖畔”。 项目位于重庆市江津区双福新区“C1-05-1/01-1号与C1-05-1/01-2号”地块；东侧为福星大道、紧邻重庆交通大学双福校区，；南侧为福城大道、与祥瑞与建宇开发项目相邻；北面为福城二路、紧邻能源学院；西面为待建城市道路。周边及场内无小溪、河流、水库。 工程名称：李子湖畔（一期）五标段 工程地点：重庆市江津区双福新区 建设单位：重庆建工集团房地产开发有限公司 设计单位：重庆建工集团股份有限公司设计研究院 勘察单位：重庆一三六地质矿产有限责任公司 监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司 施工单位：重庆建工集团股份有限公司 五标段包括：1#、2#楼、5#、43-48#楼，P、J、Q区车库，商业，门卫，总建筑面积约83487.8平方米。 工期要求：日历工期470日历天 开工日期：2012年4月 竣工日期：2014年7月 楼号 建筑面积 占地面积 建筑总高度 层数 基础结构 主体结构 1# 16547.42 1242.57 58.4 18F 独基、桩基 剪力墙结构 2# 16566.85 1242.57 58.4 18F 独立柱基 剪力墙结构 5# 11032.47 828.36 58.4 18F 桩基 剪力墙结构 43、45、47# 2429.02*3 15.9 5F 桩基、独基 剪力墙结构 44、46、48# 1619.6*3 15.9 5F 桩基、独基 剪力墙结构 车库 21862 -1F 桩基、独基 剪力墙结构 商业 5294.3 7.6 1F 桩基、独基 剪力墙结构 门卫 39 7.85 1F 独基 框架 本建筑工程设计等级为一级,建筑结构形式为剪力墙结构,合理使用年限为50年,外墙外保温设计使用年限为25年,建筑耐火等级为二级。抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度。屋面防水等级均为Ⅱ级,防水层耐久年限不少于15年。 三、质量通病防治的原则 （一）事前预控 1、工程开工前，根据质量目标制定《创优计划》，做到有章可依，并且在每一分项工程施工前，质量部门都要进行详细的质量交底，指出质量控制要点及难点，说明规范要求，把握施工重点。 2、预控质量管理要点 在施工前，根据图纸及施工组织设计，列出本工程质量管理的关键点，以便在施工中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量优良。 （二）事中控制 严格按照工程质量管理制度进行质量管理，尤其严格执行“三检制度”，并且我们已经形成了一套成熟的完整的质量过程管理体系。 （三）事后会诊 每一施工段或每一工序施工后，项目经理部由项目经理或技术负责人带领，组织项目部和分包相关人员进行质量会诊，发现施工出现的问题，安排专人及时处理并做出总结，形成文字材料，并及时下发给总包和分包相关人员，避免以后分项施工中再出现相同或类似问题，现我公司已经形成了完整、科学的质量会诊制度。 一、检验与试验计划 工程所有进场的物资必须按国家规范、行业规范进行验收，内容包括：物资的规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果等各项指标。对于施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量必须开展检验和试验工作，未经检验的工序不得进入下道工序施工。各检验批、分项工程、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定进行检验和验收。 二、成品保护 成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的