土建监理细则(OC).doc

PAGE PAGE 57 监理实施细则 （土建专业） 编 制 人： 签 字： 审 批 人： 郭 大 明 签 字： 大连连信土木工程建设监理有限公司 工程项目监理部 2007年 月 目 录 一 专业工程特点 二 监理工作流程 三 监理工作控制要点及目标值 四 监理工作方法及措施 五 加强防治住宅工程质量通病的监理措施 （一）填充墙体及摸灰裂缝和外墙渗漏的控制措施 （二）钢筋砼现浇楼板裂缝的质量控制 （三）门窗渗漏防治的质量控制 （四）屋面及有防水要求房间地面渗漏的控制措施 （五）外墙及屋面保温控制措施 六 地基基础工程 （一） 土石方工程的质量控制 （二） 抗渗砼工程的质量控制 （三） 水泥基渗透结晶层工程质量控制 （四） 卷材防水层工程的质量控制 七 砼结构工程 （一）模板工程的质量通病与质量控制 （二）钢筋工程的质量通病与质量控制 （三）砼工程的质量通病与质量控制 八 砌体工程的质量通病与质量控制 九 建筑节能监理措施 （一）监理依据 （二）建筑节能的监理流程 （三）控制要点及目标值 （四）建筑节能的监理方法及措施 十 外墙保温工程 十一 建筑地面工程 十二 门窗工程 十三 屋面工程 十四 装饰工程 抹灰工程 饰面板工程 涂料工程 油漆工程 幕墙工程 十五 轻钢空间网架工程 监理实施细则 一 专业工程特点 二 监理工作流程 施工阶段的监理工作主要围绕质量控制、进度控制及投资控制来展开的。 施工阶段质量控制流程： 加倍复试或换材料审批开工报告、下达开工令承包单位申报施工方案承包单位申报材料合格证、复验单 加倍复试或换材料 审批开工报告、下达开工令 承包单位申报施工方案 承包单位申报材料合格证、复验单 监理签发分部工程报验单监理工程师现场及内业资料检查承包单位填写分部工程报验分部工程完成下一道工序施工签发工程检验认可书并在自检资料上签字监理审批分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单附：验收记录隐蔽记录质量保证资料预检单监理工程师现场检查及审查试验报告 监理签发分部工程报验单 监理工程师现场及内业资料检查 承包单位填写分部工程报验 分部工程完成 下一道工序施工 签发工程检验认可书并在自检资料上签字 监理审批 分部、分项工程施工 施工试验及监理取样 各分项、隐蔽工程自检 填报工程报验单 附： 验收记录 隐蔽记录 质量保证资料 预检单 监理工程师现场检查及审查试验报告 2 施工阶段进度控制流程： 承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划 承包单位根据工期总目 标编制施工总进度计划 监理工程师审批 施工总进度计划 承包单位编制年、 季、月度计划 监理单位审批年、 季、月度计划 应附有： 编制材料设备采供计划 劳动力使用计划 施工机械使用计划 编制说明中应有： 上月实际完成工程量、工作量 当月计划完成工程量、工作量 计划提前或拖后的原因分析 拟采取的对策 承包单位按计划组织实施监理工程师检查计划执行情况、实际进度与计划进度对比分析 承包单位按计划组织实施 监理工程师检查计划执行情况、实际进度与计划进度对比分析 监理工程师签发严重偏离计划通知书 承包单位继续施工 实现工期总目标 承包单位纠正进度计划偏离 三 监理工作控制要点及目标值 序号 施工项目 控制要点 检验方法 1 基坑（槽）开挖 基坑（槽）尺寸、高程、坡度。 基底土质符合要求，严禁扰动 测量、 观察 2 灰土，回填级配 ，回填土 配料准备，拌合均匀，虚铺每层厚度，留槎位置，夯实遍数 密实度 顶面标高 观察 试验 测量 3 基础工程 轴线位置、尺寸、高度 结构断面尺寸 基础插筋数量、尺寸、规格 接头 砼强度、配合比、坍落度 预埋件、预留孔位置及尺寸 测量 量测 现场检查 现场制作 试块 报告 现场量测 4 现浇钢筋砼主体结构 轴线、高程、垂直度 断面尺寸 钢筋数量、规格、位置、接头 施工缝位置及处理 砼强度、配合比、坍落度 预埋件型号、位置、锚固、数量 预留孔位置、尺寸、标高 测量 量测 现场检查 现场制作 试块 审核试验报告 5 砌体工程 砌体标号、砂浆配合比、灰缝饱满、错缝位置准确 门窗孔洞位置：窗台标高、洞口距轴线尺寸、孔的尺寸 预埋件、预留孔、预留管：位置、数量、种类尺寸、标高 砂浆试验 现场观察 量测 6 屋面防水工程 找平层：厚度、坡度、平整度、坡向 保温层：厚度、坡度、平整度、坡向 防水面层：粘结牢靠、