2019年外墙保温工程@.docVIP

工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下合同。 第1条 工程概况 1.1工程名称： 1.2监理公司： 1.3工程概况：框剪结构，地上26层（详见图纸），总建筑面积约2.5万㎡。 第2条 工程承包范围及承包方式 2.1工程内容：甲方提供图纸范围内及甲方现场指定的主楼住宅外墙外保温工程。 2.2 承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 乙方负责施工过程中相关政府部门的关系协调、备案及最终验收工作。 2.3 本工程选用材料：材料明细 第一层德嘉丽胶粘砂浆：8㎏∕m2 第二层佳适、连胜、普乐士A级复合保温板：其中板芯：密度20㎏∕m3、B1防火等级，厚度40㎜，必须具有洛阳市建委节能办的备案证书。（注：普乐士签合同时，未见备案证书，应乙方要求添加） 第三层耐碱网格布：古城鑫源、郑州经纬5*5㎜网格布 锚固件：郑州经纬Φ8*100㎜ 第四层 德嘉丽抹面胶浆：6㎏∕m2 防火隔离带：豁达无机水泥防火板 第3条 合同总额及付款方式 3.1综合单价：。 3.2合同总额： 3.3 合同价格组成 3.3.1 合同价格主要包括但不局限于：主辅材部分含胶浆、保温板、每层设置的防火隔离带、锚栓、网格布（热镀锌电焊钢丝网），辅材的采购、检测、试验、税类（包括关税）、运输、保险费用等一切支出；保温板和防火隔离带的安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、水电费、合同总价2%的总包配合费、竣工资料的提供、二十五年合理使用期限内免费服务等全部费用。 3.3.2 乙方承诺已考虑了一切风险因素系数（包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险），并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3 乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。 3.4 本工程采取综合单价不变，乙方按施工图及变更进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。 3.5 付款方式 3.5.1 工程进度款的支付按下表执行： 工程量完成一半付总价款30%，工程量全部完成付总价款20%，本地主管部门验收合格取得合格证付总价款45%，质保期到期无质量问题付总价款5%。 3.5.2 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位 确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成审核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。结算完成后一个月内甲方付款至工程结算款的95%。 第4条 合同工期 双方约定：合同签订完一周内进场形成施工条件，合同有效施工工期为60日（含外墙涂料施工工期），该项工程施工工期不能超过45天。 4.1 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，由乙方承担全部责任和后果。 4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。 4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延 误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。 4.7 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，