清远市控制性详细规划编制成果技术准则.docVIP

— — PAGE 2 — — — PAGE 1 — 清远市控制性详细规划编制成果技术准则 （草案稿） 总则 编制目的 为统一清远市控制性详细规划编制成果的内容、深度，规范控制性详细规划编制工作，提高规划成果质量和审批效率，适应信息化管理的发展需要和城市规划管理体制的需要，依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城乡规划条例》《清远市城市规划管理技术规定》和其它有关法规、规范和标准，特制定本准则。 适用范围 清远市行政辖区范围内编制控制性详细规划，应遵照本 准则执行。 解释权 本准则的解释权属清远市城乡规划主管部门。 编制体系 编制范围 控制性详细规划应当覆盖城市总体规划确定的城镇建设用地的范围。 控制性详细规划的法定文件应以社区（单元）为基本规划范围，如有特殊要求，经市城乡规划主管部门审批同意后，可合理确定编制范围。管理文件则以街坊为基本规划范围。 编制单元的划定由市城乡规划主管部门确定，一般情况下，老区的编制单元的用地规模为 1-3 平方公里，以居住、商业服务业为主导功能的新区的编制单元的用地规模为 3-5 平方公里，以工业、物流业、非建设用地为主导功能的新区的编制单元的用地规模为3-10平方公里。 编制单元的居住人口规模宜为 3-5万人。街坊的居住人口宜为0.5-1.5万人。 编码体系 由 4 级 编码组成，即：