绿城春江明月个案分析.pptxVIP

[绿城 春江明月 个案分析];目录;企业信息;企业背景;旗下项目 ——住宅、商业综合体及文化旅游综合体为其主要产品线;进驻昆明 ——昆明在其全国布局中属于“以成都、重庆、昆明为核心的西部区域”;项目信息;项目分析 ——基础数据;项目分析 ——蓝光COCO蜜城项目地块分析;项目分析 ——项目定位;区位：昆明市前旺路与盘江西路交汇处。 交通：南北向有官南大道、前兴路，东西向有日新东路和广福路。规划中的地铁二号线、七号线经过项目周边。 教育资源：周边有优质的公立和私立学校——云师大附中、云师大附小；海贝中英文小学、海贝中英文幼儿园。 生活配套：周边有沃尔玛光辉城市店、红太阳商贸中心、臻万百货、云纺商业城 、万达广场等购物中心，生活便利。 景观：靠近盘龙江，临近龙江公园，景观绿化好，空气清新???;项目分析 ——楼座分布图;项目分析 ——建筑、园林风格;项目SWOT分析;营销分析;项目营销活动 ——前期推广举办大量营销活动达到品牌落地和提升项目关注度;营销活动 ——在重要营销节点进行集中式推广;营销活动 ——现场照片;户型配比 ——主推66-75㎡的三房，针对刚需客户，价格未释放;产品分析 ——建筑单体;产品分析 ——标准层;户型分析 ——A户型（75㎡）;户型分析 ——B户型（66㎡）;户型分析 ——C户型（66㎡）;户型分析 ——D户型（83㎡）;客户分析 ——客户以刚需客户为主，主要关注项目的超大赠送和户型的功能完善;客户分析 ——客户敏感点分析;总结借鉴;总结 ——项目基础信息小结;;附2：样板间 ——A户型（75㎡）;附2：样板间 ——B户型（66㎡）;Thanks for your attention