外墙真石漆工程承包合同.doc

PAGE PAGE2 / NUMPAGES4 外墙真石漆工程施工合同 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就 外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。 一、工程项目 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包内容： 4.承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的大包干方式，并不得转包。 二、合同工期 1.本工程工期为23天，由甲方提前2天通知乙方开工。开工日期自2014年7月9日至竣工日期2014年7月31日，按日历天计算，不足一天按一天计算。乙方若不能按时开工及按时竣工交付使用，每拖延一天向甲方支付1000.00元违约金，违约金甲方有权从乙方工程款中直接扣回。 2.施工中若因不可抗拒力的自然灾害（包括但不限于冰雹、地震、冰冻、下雨连续24小时等）、战争、暴乱及甲方不能提供工作面、资金支付未履行合同等，工期顺延，乙方应向甲方办理延期签证手续，但费用不增加。 三、合同价款 1.本合同执行综合单价形式，一次性含税固定综合包干单价为 ，大写： 。工程全部喷涂面积约计 ㎡，预计工程价款为 元，工程完工后根据甲乙双方共同现场测量收方的实际喷涂面积进行结算。 2.含税固定综合单价包含所有机械费、材料费、人工费、运输费、措施费、检验费、保险费、管理费、利润、税费等与本合同约定的真石漆施工有关的一切费用。 四、付款方式 1.本工程无工程预付款。 2.基面施工完毕，底漆、主漆（真石漆）全部到货并经甲方验收合格后，支付本工程预计价款的30%。 3.在工程竣工后，付至工程预计价款的70%。 4.甲乙双方共同验收合格后，甲、乙方进行工程结算，双方在结算书上签字后十四日内支付扣除保修金后的工程结算总价余款（即结算总价的95%），留工程结算总价5％工程款作为保修金。 5.下余5%为质量保证金，自竣工验收之日起贰年内为质保期，质保期满，且无质量问题，扣除甲方代支代付款及违约金（如有）后，余款十四日内无息付清。 6.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。 五、工程质量与验收 1.工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任，并承担由此引起的一切直接或间接后果。 2.外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，墙面基层必须使用抗裂砂浆找平。 3.外墙真石漆颜色18年内不退色、不脱落、不开裂，如在此期间发生以上现象，乙方免费修补，发生的所有费用及给甲方带来的损失，均有乙方承担。 4.所有外墙真石漆产品（底漆、面漆）均采用 牌漆（甲方确认的现场样板为准）。材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。 5.外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 6.基层必须找平，阴阳角必须顺直，涂料面层最少不得少于三遍。 7.外墙真石漆的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，分割线必须顺直且宽度不得超过1cm。 8.施工主要工序应满足以下顺序： 修补——清扫——填补缝隙——抗裂砂浆找平——施涂抗碱封闭底漆——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆面层（至少两遍）——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面油（一遍罩光漆）——清理现场。 9.施涂罩面面油（罩光漆）时，不得有漏涂和流俯现象。 六、双方的权利与义务 （一）甲方权利与义务 1.提供施工所需的场地及施工所需的水、电接口，水电费由施工方自理。 2.派专业工程师协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见。 3.配合支持乙方工作，协调周边关系，为乙方创造施工条件。 4.及时组织有关人员进行入场材料验收、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作，并办理变更签证。 5.对工程进度和质量进行监督，负责组织完工工程验收。 6.按合同约定按时支付工程款。按合同规定办理工程结算。 （二）乙方工作 1.委派 为本工程驻工地代表。 2.必须遵守