最新房屋转让合同（一）.doc

PAGE PAGE 5 腿蚃薇袁羈薆薂肀芀薈蚈螇腿蒁蚄羅罿蒃螀 房屋转让合同（一） 　　本合同双方当事人： 　　卖方（以下简称甲方）：____________ 　　地址：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　委托代理人：______________________ 　　地址：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　买方（以下简称乙方）：____________ 　　地址：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　委托代理人：______________________ 　　地址：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　委托代理机构：____________________ 　　经办人：__________________________ 　　联系电话： _______________________ ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： ??? 第一条? 房屋基本情况 ??? 1．甲方房屋（以下简称该房屋）座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。 ??? 2．该房屋所有权证号________（共有权证号________），土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。 ??? 3．随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________ ??? 4．该房屋租赁情况_____________________________________ ??? 5．乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 ??? 第二条? 房屋转让价格 ??? 按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（________币）每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。 ??? 第三条? 付款方式 ??? 双方约定按以下第_________项以（现金、支票、其他_______________________）方式支付房款： ??? 1．一次性付款： ??? 本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。 ??? 2．分期付款：_________________________ ??? 3．其他方式：_________________________ ??? 第四条? 违约责任 ??? 违约方支付对方违约金________%，计币_______元。 ??? 第五条? 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。 ??? 第六条? 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。 ??? 第七条? 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。 ? 甲方（签章）：__________________ 甲方代理人：____________________ （签章）???????????????????????? 乙方（签章）：__________________ 乙方代理人：____________________ （签章）???????????????????????? 甲方共有权人意见（签章）：______ （或承租人或上级主管部门）?????? 代理中介：______________________ ??? 签定日期：_______年______月____日 签定地点：_______________________ ??? 委托书 受理日期：_______年______月______日??????????????????? 编号：_____________ 委托方 ? 备???? 注 委托权限 代办各类房产交易手续（包括：代缴税费；代办房产权证；代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续（包括：代办理他项权证；代办注销手续），代办各类房地产（厂房、营业房、住宅、办公房）租赁手续。 ? 房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额