浅析在我国开征业税的可行性_0.docVIP

浅析在我国开征物业税的可行性 摘 要:自从中共中央十六届三中全会的《决定》提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税后, 理论 界就什么是物业税?为什么要开征物业税?开征物业税的利弊?何时开征物业税,以及如何开征物业税等理论和实践 问题 展开了广泛的讨论?本文引介了一些西方国家的物业税征收实践,并进行了综述,以期能对我国这一制度的建设提供思路? 　　关键词:物业税; 房地产; 政府 　　　　 　　一?开征物业税的背景 　　中共中央十六届三中全会《关于完善 社会 主义市场 经济 体制若干问题的决定》首次提出：“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消相关税费?”我国下一步税制改革重大命题——条件具备时开征物业税引起了全社会的广泛重视?理论界就此方面的理论和实践问题展开了广泛争论? 　　物业税是对纳税人拥有的物业征收的一种税,以物业的价值或收入为依据征收?物业税实质上是财产税，或者说是财产税的组成部分?“物业”一词译自 英语 “property”或“estate”，是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产?财产税是世界大多数国家普遍开征的税，但名称各不相同，有的称“不动产税”，有的称“财产税”，有的称“房地产税”，只有我国的香港地区称为“物业税”?香港的物业税是对不动产租金而不是价值征收的税?我国拟开征的物业税，对房屋等不动产征收，属于财产税的