电梯安装工程评估报告编制要点(完成修改).doc

电梯设备安装工程评估报告编制要点 编 制 人： 批 准 人： 批 准 时 间： 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc358149730 一、编制说明： PAGEREF _Toc358149730 \h 1 HYPERLINK \l _Toc358149731 二、关于电梯评估报告编制内容 PAGEREF _Toc358149731 \h 2 HYPERLINK \l _Toc358149732 三、关于工程概况的编写内容 PAGEREF _Toc358149732 \h 2 HYPERLINK \l _Toc358149733 四、关于电梯评估报告评估依据 PAGEREF _Toc358149733 \h 3 HYPERLINK \l _Toc358149734 五、关于电梯分部（子分部）及分项工程质量验收的划分 PAGEREF _Toc358149734 \h 4 HYPERLINK \l _Toc358149735 六、关于工程质量检查和验收部分编写内容 PAGEREF _Toc358149735 \h 5 HYPERLINK \l _Toc358149736 七、关于评估结论的编写内容 PAGEREF _Toc358149736 \h 5 HYPERLINK \l _Toc358149737 八、关于电梯的合格证明书编写内容 PAGEREF _Toc358149737 \h 6 HYPERLINK \l _Toc358149738 九、附件：（评估报告样本） PAGEREF _Toc358149738 \h 8 电梯安装工程评估报告编制要点 一、编制说明： 1、针对目前各项目报送的电梯安装工程评估报告格式和内容不一致，编写质量参差不齐之现状，临时编写了本《电梯安装工程评估报告编制要点》，重点以工程中较多遇到的曳引式电梯为例进行编写，以指导各项目编写电梯安装工程评估报告之用； 2、本编制要点后附了一份电梯安装工程评估报告样本，望各项目监理人员灵活参照； 3、各地质量监督部门对评估报告可能有不同的格式和内容要求，望各项目部能够向公司管理中心及时反馈相关信息。 二、关于电梯评估报告编制内容 电梯评估报告主要应包含以下几部分内容： 1、工程概况 2、电梯评估报告编制依据 3、电梯子分部及分项工程质量验收的划分 4、工程质量检查和验收 5、评估结论 6、附件《监理单位工程质量评估报告（合格证明书）》 三、关于工程概况的编写内容 该部分内容主要对以下内容进行表述: （1）、工程总体概况简述，主要应对项目建筑的使用性质、业态、建筑地点、建筑结构形式、建筑层数和建筑高度及建筑面积等基本概况进行简单表述； （2）、电梯专业工程概况，主要要对项目电梯的台数、种类、驱动方式、电梯型号、载重量、层站数和服务用途等内容进行表述（见下表）： 序号 电梯 编号 电梯型号 额定速度 (m/s) 额定载重量(kg) 停站 层数 停站楼层 机房位置（层） 服务用途 （3）、项目有关参建单位，主要对建设单位、工程设计单位、监理单位、总包单位、电梯施工单位等参建单位具体名称进行说明。 四、关于电梯评估报告评估依据 1、做为电梯安装施工质量评估依据，通常应包含以下规范和文件： （1）、监理合同、施工合同 （2）、设计图纸文件； （3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （4）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） （5）、《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588-2003） （6）、《电梯安装验收规范》（ GB10060-2011） （7）、《电梯技术条件》（GB/T 10058-2009） （8）、《电梯试验方法》（GB/T 10059-2009） （9）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） （10）、其它国家和地方有关电梯安装的规范标准及法律法规 2、施工组织设计和监理规划通常没有必要列入质量评估依据； 3、关于“其它国家和地方有关电梯安装的规范标准及法律法规”中地方规范标准，针对本地区的电梯规范标准，应将其明确列入评估依据。 五、关于电梯分部（子分部）及分项工程质量验收的划分 1、按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）要求，每个单位工程中的电梯安装工程做为一个分部工程，将每个分部工程有划分为以下三个子分部工程： （1）、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装； （2）、液压电梯安装； （3）、自动扶梯、自动人行道安装。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－