物业管理所安全述职报告.docVIP

物业管理所安全述职报告 各位领导，上午好！ 现在我代表第三物业管理所做安全述职，不妥之处敬请批 评指正。 三物业现有从业人员106人，职工48人，劳务工58人，下设 5个班组，负责四个生活小区水电供应、维修、计量、收费以及物业 管理工作。2017年以来，我所认真贯彻落实两级公司“一号文件” 精神，牢固树立“人本+物本+现场确认二零伤害”的安全管理理念， 开展风险分级管控、隐患排查治理、应急处置三道防线建设，实现了 长周期安全生产。 一、以打造本质安全型员工为抓手，全面提升员工安全素 养 1、 年初，根据我所物业服务牛?产经营工作，制定了全年安 全培训计划，与108名员工签订了 “零违章、零伤害”承诺书。 2、 对全员进行两级公司1号文件精神解读，组织职工学习 安全规章制度和文件，举办了电气春检培训班等，在培训中，尽可能 体现针对性、实效性，根据不同工种的作业特点，采取集中和分散学 习的培训方法。利用微信公众号，及时发布安全学习相关内容，安全 文件、明确学习要点，使全员的安全意识得到了显著地提升。针对劳 务派遣人员流动性大、安全素质参差不齐的状况，我所严把三级安全 教育准入关 ，坚决做到不教育、不培训不上岗。6月底三个物业 所联合开展了火灾疏散应急预案、地震等应急预案的演练，班组开展 了现场应急处置方案和岗位应急处置卡的演练，不断提升全员的应急 处置能力，安全技能进一步提升。 3、 强化“保命条款”、“零伤害条款”执行。对“保命条 款”和“零伤害条款”进行了全面解读，并组织员工互动学习，确保 了全员对两个条款的背会、理解、会用。由所长亲自把关开展一对一 考试，共组织了 2次全员背考，取得了满意的效果。同时我所加强典 型事故案例教育，将学规、用规、守规与事故案例相结合，不断增强 全员学安规、用安规、守安规的自觉性。 4、 落实岗位安全责任，强化各层级安全责任。2017年我 所按照职能人员一人一单，岗位员工一岗一单的要求，突出责任清单 的运行条款，修订完善了层级责任清单，下发到班组全面运行，有效 提升了员工的责任意识。 5、 落实双重预防机制，强化员工风险辨识和应急处置能力 的掌握。我所按照《分公司构建风险隐患双重预防机制实施方案的 通知》，对班组长和管理人员进行了8课时培训，使班组长管理人员 对风险管控、隐患排查有了更加深入的认识。管理人员针对不同设备、 不同作业环境讲解风险辨识方法、伤害类别、控制措施。开展岗位风 险辨识，辨识出一般风险26项、低风险36项，制定出了三物业风险 清单和风险分布图。 二、加强物本建设，不断提升物本安全建设水平 一、开展春季检修工作。完成对23处漏电保护装置、更换 空气开关11处、处理断线23处、更换架空线路300多米、更换断路 器1台和924处设备接地保护进行了专项检查，组织对33个配电室、 16个露天配电柜进行了清灰处理。对存在安全隐患配电室门，露天 配电柜重新喷涂安全标识59处。清理阀门井264座，更换阀门26个, 维修保养阀门280个，清理排水检查井2013座；更换破损井圈井盖 79套，确保了供电供水正常。 二是加强泵房及作业现场安全标准化建设。1-11月份，完 善了班组安全警示标识9块、铺设配电柜绝缘胶皮25平米，防滑垫 30多平方米。对泵房作业区域两区的划分进行补漆，对走台围栏、 台阶踏步、扶手、沟池井盖等部位进行色彩管理。 三是针对小区公共环境，加强了本质化安全的建设。维修 损坏地埋式垃圾箱大盖157处、小盖231处、维修垃圾箱拉链51处, 清理楼梯间、小房顶易燃物1568处总计34千，清理废弃电动车、自 行车189辆，及时处理太阳能跑水结冰32家，更换过期灭火器46处, 总计116个、维修健身器材35处，对不能维修的6处健身器材及时 拆除。 四是对辖区外国家矿山公园的路灯、景观灯等供电设备设 施及电缆开展定期专项安全检查，消除管理死角。提升了物的本质化 安全，有效地杜绝了事故的发生。 三、加强现场确认，努力实现“零伤害”冃标 现场确认是防止事故发生的最后关口，我所重点做好以下: 一是严格执行《服务分公司安全确认管理办法》、《服务 分公司关于明确作业现场安全确认责任主体的规定》和《服务分公司 现场检修作业安全管理办法》，认真做好巡查及安全检查工作，做到 点面俱到。对供电设备、消防设施、操作间、泵房等系统进行重点检 查，并对查出问题进行闭环核销。并结合我所岗位作业环境和设备设 施现状认真进行维检修现场安全确认记录表，严格落实现场安全确认 规定，通过岗位自我确认和作业现场分级确认，消除人的不安全行为 和物的不安全状态，实现了作业现场的有效管控。 二是我所外来施工人员流动性较大，因此我所会对工作现 场的人、机、环系统的可能性进行检查、分析、判断及时处理，防患 于未然，加强施工现场的安全动态管