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编号: ___________________ 资产转让协议书格式 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下： 　　一、省市国有资产管理局以下简称国资局现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在市人民政府以下简称政府提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。 　　现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。 　　该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。 　　二、乳品公司资产包括如下： 　　1位于省市街号，地号为的平方米国有土地使用权，使用年限年。 　　2座落于省市街号的乳品公司院内平方米房屋所有权。 　　3现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品。 　　设备、房屋清单明细详见年月日市审计事务所双审验字年号验资报告之所附关于市乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表份。 　　4乳品公司所属牌、注册商标。 　　三、原乳制品总公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。 　　如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。 　　四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。 　　如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。 　　五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立乳业有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原市乳制品总公司工商、税务、土地等相关产权登记。 　　六、市政府提供的优惠政策： 　　1乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策： 　　1水资源费年不征收。 　　2环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 　　3保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。 　　4有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。 　　5享受市最新优惠政策。 　　2奶源保证供应方面，市政府承诺： 　　1贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集中的享有独家收奶权的奶区。 　　首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料鲜奶吨以上，若达不到上述标准，市政府负责补偿由此造成的经济损失。 　　但如市场发生变化，导致乙方新办企业收奶量在日收奶量吨上下浮动时，乙方新办企业应提前天书面通知依收奶协议约定的市政府有关部门予以具体调整。 　　收购价格随行就市。 　　2负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因奶源供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购奶源时，市政府应依法干预制止，保证乙方新办企业以合理价格收购奶源，该合理价格应以哈尔滨及周边地区同期平均收奶价为参考价确定。 　　政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 　　3市政府组织有关部门与乙方签定鲜奶供应协议协议见附件。 　　3负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 　　4市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发： 　　1由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境内扩新建工厂需要征用土地时，市政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。 　　2由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 　　以上优惠政策市政府召集有关主管部门协调落实，并以市长办公会议纪要形式予以确认。 　　七、付款期限及资产转让交接手续。 　　1本协议签定后，乙方将第一期款项万元付至市国有资产管理局。 　　2待新设立乳业有限公司成立后企业改造试车正式投产同时日产鲜奶达吨时，乙方向甲方付第二期现款万元。 　　3甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款万元。 　　双方约定，待有限公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。 　　此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 　　4收购乳