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编号: ___________________ 住房租赁协议范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　出租方： 　　以下简称甲方身份证号： 　　承租方： 　　以下简称乙方身份证号： 　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一条甲方将出租给乙方。 　　建筑面积平方米，租金元/月。 　　第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。 　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 　　第三条付款方式为付一次。 　　在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元。 　　另一次性交押金元整。 　　租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 　　第四条其它费用： 　　合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 　　第五条甲方的责任。 　　1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 　　2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 　　3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 　　第六条乙方的责任。 　　1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。 　　乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 　　3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 　　4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 　　乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 　　5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。 　　搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。 　　补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十条屋内设备： 　　空调挂机台，洗衣机台，彩电台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。 　　第十一条备注： 　　合同期满归还，遗失照价赔偿煤气卡张门卡张钥匙把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。 　　协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 　　出租人： 　　联系电话： 　　承租人： 　　联系电话： 　　年月日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦