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编号: ___________________ 云南省商品房预售合同 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　出售方甲方： 　　地址： 　　邮码： 　　电话： 　　购买方乙方： 　　姓名： 　　性别： 　　出生： 　　年月日国籍： 　　身份证号码： 　　地址： 　　邮码： 　　电话： 　　第一条甲方经批准，取得位于市用地面积m2的土地使用权。 　　地块编号： 　　使用年期年，自年月日起至年月日止。 　　甲方在上述土地兴建楼宇，系定名，由甲方预售。 　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢号第层。 　　建筑面积m2，土地面积/m2其中： 　　基底分摊m2、公用分摊m2、其他m2。 　　第三条甲方定于年月日交付乙方使用。 　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天： 　　1人力不可抗拒的自然灾害;2施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为： 　　单价元/m2，总金额币千百十万千百十元小写万元。 　　付款方式： 　　乙方按甲方指定收款银行： 　　帐户名称： 　　帐号： 　　分期一次付款见附表一。 　　第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。 　　如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 　　第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 　　第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 　　第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。 　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 　　第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 　　第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。 　　第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。 　　第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列项解决： 　　1由仲裁机关仲裁;2由人民法院裁判;第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 　　甲方： 　　代表人： 　　年月日乙方： 　　代表人： 　　年月日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦