工程建设监理案例分析培训课件.ppt

5．地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电器、智能建筑、通风与空调、电梯 6．分项工程应由监理工程师组织验收，施工企业项目专业技术负责人参加，分项工程验收合格应符合下列规定： 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定； 2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 . 九-2 某业主与监理单位签订了一宾馆的委托监理合同。项目监理机构认真分析了该项目的特点，决定应加强工程质量的检查验收工作。 问题： 1、建筑工程划分为哪些分部工程？ 2、分项工程应由谁组织验收，施工企业什么人参加，分项工程验收合格应符合什么规定？ 3、根据你的实际监理经验说明哪些工程部位进行隐蔽检查时必须重点控制（列举5个工程部位即可）？ . 答：1、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电器、智能建筑、通风与空调、电梯。 2、分项工程应由监理工程师组织验收，施工企业项目专业技术负责人参加，分项工程验收合格应符合下列规定： 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定； 2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 . 3、在以下内容中列举6个工程部位即可。 基础施工前对地基质量的检查；基坑回填前对基础质量的检查；砼浇注前对钢筋、模板质量的检查；砼墙、板施工前对敷设在墙、板内的电线管质量的检查；防水层施工前对基层质量的检查；建筑幕墙施工前对龙骨系统质量的检查；覆盖前对直埋于楼地面的电缆，封闭前对敷设于暗井道、吊顶、楼板垫层内的设备管道质量的检查；易出现质量通病的部位质量的检查。 . 案例十 【背景】某建筑工程项目为框架结构，主体结构正在施工。在现浇钢筋混凝土柱的施工过程中，监理工程师对24根柱子的检查中发现有6根柱子拆模后存在轻度蜂窝、麻面现象，有13根柱子混凝土强度严重不足及表面蜂窝、麻面的质量问题，有5根柱子存在局部露筋，蜂窝、麻面较严重。 . 工程师揭露广州地铁验收报告作假 单位不再续聘2011-02-07 04:28:59　来源: 西部网(西安) 2010年广州亚运会前，69岁的工程师钟吉章揭露广州地铁三号线北延段的工程验收报告作假。他自称“冒死不是魅力，做人只凭良心。”12月底，他所在地单位以合同到期为由不再续聘。与其一同揭露这件事的年轻研究生毛山(化名)一直没找到工作，钟吉章称感到内疚。 . 广州建委对钟吉章举报的回函 . 【问题】 1．监理工程师对拆模后轻度蜂窝、麻面的6根柱子的质量存在问题如何处理？ 2．监理工程师对13根柱子强度严重不足及蜂窝、麻面的质量问题应如何处理？ 3．监理工程师对5根柱子存在局部露筋，蜂窝、麻面较严重应如何处理？ 4．简述隐蔽工程的验收程序 5．隐蔽工程监理工程师如何验收？ . 【参考答案】 1．对拆模后存在蜂窝、麻面的质量不合格问题处理，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位及时采取措施予以整改，监理工程师应对补救方案进行确认，跟踪处理过程，对处理结果进行验收。 2．总监理工程师签发《工程暂停令》，组织事故调查，组织相关单位研究，责成相关单位完成处理方案，并予以审核签认。监理工程师要求施工单位对工程质量事故进行处理，监理工程师旁站监督，检查、验收、鉴定。签发《工程复工令》。 3．监理工程师立即向施工单位发出《监理通知》，要求施工单位对质量问题进行补救处理，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，处理结果应重新验收。 . 4．1）隐蔽工程施工完毕后，施工单位应按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》并附上相应的隐蔽工程检查记录及有关材料证明、试验报告、复试报告等，报项目监理机构； 2）监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查，施工单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场； 3）经现场检查如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》或隐蔽工程检查记录上签字确认，准予施工单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。 . 案例十-2 某业主与监理单位签订了一高层住宅的委托监理合同。项目监理机构认真分析了该项目的特点，决定应加强工程质量的检查验收工作。 问题： 1、建筑工程质量验收怎样划分？ 2、检验批合格质量应符合什么规定？ 3、监理工程师应怎样进行隐蔽工程验收？ . 1、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 2、1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 . 3、