公主坟商业综合楼施工组织设计.doc

公主坟综合商业大厦 施工组织设计 PAGE 1 目 录 工程概况 2 编制依据 2 施工部署 3 施工准备 6 主要项目施工方法 9 主要技术措施 31 拟投入的主要施工机械设备表38 劳动力计划表39 计划开竣工日期和施工进度网络图40 工程概况 1、工程名称：公主坟综合商业大厦。 2、工程地点：海淀区复兴路17号 3、建设单位：中房京贸房地产开发有限公司 4、总包单位：北京城建五建设工程有限公司 5、建筑面积：259958M2其中：地下75200M2 6、结构类型：全现浇框架剪力墙 7、层 数：地下4层，地上27层 8、檐 高：100.70m 工程施工分项主要有：保护性静力拆除、粘钢加固、粘贴碳纤维布、化学植筋、增大截面等。 二、编制依据 2.1本工程所依据的规范有： 《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2004） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95） 《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-98） 《碳纤维片材加固混凝土结构技术规范》（CECS 146：2003） 《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2004） 《结构加固技术规范》（CECS25：90） 2.2工程所依据的图纸有： 2.2.1公主坟综合商业大厦工程结00、结01、结04、结05、结17、结18、结19 2.3工程所依据的主要法规 2.3.1《中华人民共和国合同法 2.3.2《中华人民共和国建筑法》 2.3.3《中华人民共和国环境保护法》 2.3.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 2.3.3《预防混凝土工程碱骨料反应技术管理规定》 2.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2.3.3《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》 2.3.4《质量体系程序文件、质量保证手册》 2.4工程所依据的主要定额 2.4.1《2001年北京市建设工程预算定额土建分册》 2.4.2《2005年北京市房屋修缮预算定额土建分册》 2.4.3其他相关的定额文件 三、施工部署 3-1组织机构 3-1-1选派具有专业知识的优秀工程技术人员进驻现场指导施工，加大技术指导和质量监督力度。 3-1-2组织机构图 经营、财务组 行政后勤部 项目经理 经营、财务组 行政后勤部 项目经理 主任工程师生产经理 主任工程师 生产经理 材 料 组 生 产 组 安 全 组 材 料 组 生 产 组 安 全 组 质 检 组 技 术 组 资 料 组 部室职能： = 1 \* GB3 ①、技术组：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，对项目主管工程师负责。 = 2 \* GB3 ②、生产组：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长、机械人员、临电、安全员组成，对项目副经理负责。 = 3 \* GB3 ③、质检组：全面负责工程项目质量检查工作，对进货和过程质量进行跟踪监控，严格落实“自检”、“专检”、“交接检”制度，按期向公司质量管理部报送质量检查报表和质量活动情况。对主管工程师负责。 = 4 \* GB3 ④、经营、财务组：负责编制工程报价、决算、工程款回收、工程成本核算、资金管理、分包合同管理、项目部流动资金的管理和核算、成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等工作，由组长、预算员、会计员组成。对项目经理负责。 = 5 \* GB3 ⑤、材料组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。材料组由组长、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成。对项目经理负责。 = 6 \* GB3 ⑥、后勤部：负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由管理员、安全员、消防保卫干事组成。对项目经理负责。 = 7 \* GB3 ⑦、安全组：全面负责所承包范围内工