村庄规划合同.doc

PAGE PAGE 4 《随州市长岗镇村庄规划》编制合同 甲方：随州市随县长岗镇人民政府 乙方：随州市城市规划勘测设计研究院 一、规划任务 为改善农村生产生活条件，大力发展农村社会事业，倡导文明新风，促进农村经济社会全面进步，随州随县长岗镇人民政府（以下简称甲方）委托随州市城市规划勘测设计研究院（以下简称乙方）编制随州市随县长岗镇村庄规划。 二、规划主要内容 （一）编制村庄规划 1、综合评价村庄的发展条件。要进行村庄经济基础和发展前景的评价，分析自然条件与自然资源、生态环境、建设现状，提出村庄发展的优势和限制因素。 2、明确村庄发展的总体要求。包括村庄产业结构、发展重点、发展目标、空间布局方案。 3、划定村庄规划区范围。 4、预测村庄人口。预测规划期末和分时段的人口数量，确定人口发展的策略。 5、明确资源生态环境保护目标、要求和规划措施。包括土地资源、水资源等重要资源和能源的合理利用与保护，自然人文资源和生态环境保护等。 6、确定各项建设要求与用地布局。包括住宅、畜禽养殖场所、文体设施、医疗卫生等农村生产、生活服务设施和农村公益事业项目等。 7、确定道路系统。包括道路系统的平面及控制点的坐标与标高，道路红线宽度与断面形式。 8、明确各项工程设施配置和建设要求。包括供水、排水、供电、电信、有线电视等工程设施的建设要求及其线路走向、敷设方式。 9、确定环卫设施的配置和建设要求。包括垃圾分类及转运方式，垃圾收集点、公厕等的分布和规模。 10、提出村庄防灾减灾的要求并作出具体安排。包括消防、抗震、防洪、地质及气象灾害防治、防疫等设施的分布、规模和建设要求。 11、安排分期建设时序。对近期建设的工程量、总造价、投资效益进行分析和估算。 （二）制定新农村建设方案 根据实际需要和可能，提出新农村经济发展、基础设施建设、社会事业发展、村容村貌改造、精神文明、民主法制和基层党组织建设的具体任务，明确建设项目、标准和完成时限。 三、规划成果形式 根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，村庄规划成果主要由图纸和文字材料两部分组成。具体内容及深度要求按照国家有关编制办法、规范的要求执行。 规划成果主要采用图册以及多媒体演示文稿两种形式。本项目的最终成果以标准A3文本形式提供，规划文件分别装订成册。 四、设计进度安排 1. 2010年 月 日—— 日，现状调查研究阶段。 2. 2010年 月 日—— 月 日，初步方案阶段，提出初步方案向甲方汇报。 3. 2011年 月 日—— 月 日，规划全套成果编制阶段，提出全套成果交甲方组织审查。 4. 2011年 月 日—— 月 日，规划正式成果制作阶段，并提交成果交甲方进行业务验收。 5. 2011年 月 日—— 日，根据甲方业务验收情况决定是否进行局部调整及修改。 五、规划费用及其支付办法 参照国家相关的城市规划设计收费标准，本着支持地方城市建设的原则予以优惠，经甲、 乙双方协商确定，甲方支付本合同项目 万元，整个费用分四期支付： 规划合同签订十日内，甲方支付首期费用（总费用的30%） 万元。 初步方案编制完成并向甲方汇报后十日内，甲方支付第二期费用（总费用的20%） 万元。 规划全套成果编制完成，并提交甲方审查，原则通过后十日内，甲方支付第三期费用（总费用的20%） 万元。 全套成果制作完成并提交甲方验收合格，支付尾款费用（总费用30%） 万元。 六、甲、乙双方责任 1. 甲方的责任 (1) 甲方应及时提供相关基础资料，并创造条件，配合乙方进行现场调研。 (2) 合同履行期间，如甲方要求中途停止或解除合同，应根据乙方所完成的实际工作量支付当前阶段的设计费。 (3) 甲方负责组织评审会及相关工作，并保证评审工作的公开公正。 (4) 甲方根据合同要求，及时支付规划设计费用。 2. 乙方的责任 (1) 对甲方提供的规划基础资料仅限用于此次规划设计使用，知识产权属甲方，乙方不能在其余任何场合使用或公开发表，不得以任何数据格式提供给其他单位，同时乙方必须遵守《保密法》和《测绘法》的相关要求。 (2) 乙方应按本合同规定的设计时限，向甲方交付符合规划设计深度要求的规划设计成果。 (3) 最终规划设计成果应包括完整的精装版说明书和图册各4套，完整的规划设计图纸2套。 (4) 乙方对于因自身原因而在设计文件及图纸出现的遗漏和错误应负责补充和修改。 (5）合同生效后，如乙方要求中途终止或解除合同，乙方应向甲方交纳违约金人民币2万