建筑工程施工劳务（莱州）.docx

建筑工程施工劳务（扩大）承包合同 发包人（以下简称甲方） 承包人（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行业法规、遵循平等公平和诚信的原则、甲乙双方协调一致，签订以下合同。 工程概况 工程名称：莱州文峰花园 建筑面积： 平方 工程地点：莱州市文峰物流园旁边 结构类型：框剪结构 承包形式： 土建分包----扩大劳务 工程承包范围 按本工程图纸设计从基础平土、仟探至二次结构 主体验收，内外墙抹灰，室内地面找平，(门窗安装，外墙保温，内外墙涂料，楼梯栏杆，防水工程，消防水电安装工程，三小间的贴瓷，地暖及地暖后工程均不在乙方承包范围内) 施工细节内容包括主体工程内的清槽、垫层浇筑、防水保护层找平、基础砖模浇筑、钢筋的制作与安装焊接连接、施工现场内的材料运输、模板制作与安装、砼浇筑护养、脚手架的搭设与拆除、安全防护、现场文明施工、施工放线（甲方放主线）、安全质量管理及二次结构，内外墙抹灰，室内地面找平的全部内容。 工程承包价格及付款方式 1、劳务人工费结算单价为税后（如甲方需乙方提供税票，乙方提供税票，乙方提供税票但税金由甲方提前支付）劳务单价按建筑面积 460元/平方米计算，零工 120 元一日工。其中主体分项为300 元/平方米，二次结构分项为 70 元/平方米，装饰工程分项为 90 元/平方。（8+2四栋 屋面增加0.3系数面积，有地下车库的增加基础0.5系数、屋面增加0.3系数） 2、付款方式 每二栋框架六层封顶甲方付给乙方完成工程量75%，后每六层封顶甲方付给乙方完成工程量的75%，主体封顶甲方付给乙方完成工程量的75%，二次结构及抹灰按前期框架付款比例完成工程量的80%，工程完工工人撤场甲方付给乙方完成工程量的90%，工程完工撤场结算完成后六个月甲方付给乙方完成工程量的95%。 质保金:质保金按乙方工程总价的5%扣除，待工程完工并通过验收合格后无质量问题甲方将无息一次性退还。（如因乙方质量原因造成返修， 由乙方负责，返修费由乙方承担，工程保修期内，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员维修，其费用在乙方质保金内扣除） 工程的形象进度 开工日期：2016年 月 日劳务人工及管理进场（自然因素、设计变更等不可抗拒条件工期顺延） 甲乙双方制定合理的进度计划，确保工程顺利进展。乙方在甲方材料不耽误，天气不影响的情况下必须严格按照进度计划按时按质量完成，若没完成，每拖延一日，按2000元/天罚款。 自然因素、设计变更等不可抗拒条件工期顺延。 技术规范及质量标准 本工程适用现行的技术规范和施工规范。 施工现场符合文明工地。 质量标准：合格工程。 工程质量经当地质安站、建设单位、监理单位验收，不合格无条件整改到符合要求。 双方工作 1、甲方派 为代表，根据授权行使本合同约定的权利，履行本合同图额定的义务，所有的结算单据由甲方代表签字生效。 2、乙方派 为代表常驻现场，每月不得少于25日。 3、夜间施工证由甲方办理。 4、乙方按照规定保证施工，施工人员必须经过专业培训，特殊工种持证上岗。 5、乙方代表的要求，请求及通知以书面形式签字后交给甲方代表签收，甲方代表不得无故拖延批复。 6、乙方的主要管理人员的调动必须向甲方报告。 七、安全及保险 1、乙方在施工作业中安全第一，文明施工。必须服从甲方管理人员的安全管理，如不服从管理，后果收乙方自行负责。 2、乙方在施工过程中，非因甲方原因造成的错误所发生的经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。如因甲方原因造成的错误所发生的经济损失，由甲方承担。 3、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责，乙方工人因自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责，如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲方承担。 4、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 八、材料管理 1、甲方提供的材料：钢筋、水泥、砼、部分规范允许的外加剂、砼养护及材料、加气砌块、砂、红砖、止水钢板等工程不能带走的材料。工地施工用水用电，工作临舍及生活用水用电必