2017智慧写字楼方案模板.pptxVIP

智慧+金茂中心;;案例;金茂中心位于广西桂林市临桂新区一院两馆正北面;一、我们对项目的理解;;;;二、我们对项目的定位;智慧+写字楼产品;第一代产品 纯正商务;第二代产品 绿色办公;第三代产品 智能办公;第四代产品 智慧办公; 智慧办公定义：是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。 智慧建筑定义：是信息时代的产物，是计算机技术、智能化技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶，将对城市和区域的规划以及人类生存环境的未来发展产生深远影响。;定位分析：智慧建筑、感知建筑和绿色建筑;三、智慧建筑总体架构;功能体验——智慧建筑综合能源管理;功能体验——智慧建筑云平台;用户体验——大堂;用户体验——???下车库;用户体验——出租层;用户体验——VIP迎宾服务;用户体验——自用办公层;用户体验——管理和服务;三、智慧金茂对小业主的感知;智慧建筑管理;一、商务类 　1）超级打印、扫描、复印、集中装订 为在智慧办公综合体中入住的企业集中提供打印、复印、扫描、装订外包服务。由项目搭建的线上综合办公智慧平台，寻找外部专业化资源进行统一管理。 减少重复性事务工作，减轻传统公司的组织架构，降低企业运营成本和风险。 ;　2）移动办公 大楼内设立移动办公系统，打破楼层之间，以及不同城市之间实体空间的限制。利用全新的云办公和云桌面技术，让在同一栋大楼中不同楼层，或者全国范围内不同智能大楼中办公的人们实现移动办公。 企业员工在任意电脑或iPad终端的云桌面输入个人账号后，电脑会自动从云端同步之前的工作资料，真正实现随时随地访问办公资料。同时，固定电话机/移动终端也会自动关联相应的分机号，实现线上线下资源同步共享。;;　3）智能会议中心 通过建立的线上智慧办公平台，在个人电脑，手机、iPad移动端实现智能会议室的在线预订，以及建立和参加视频会议。 线下针对企业提供智能会议服务，打造带有高清智能视频系统的会议中心，配置有高清视频传输设备，实时音响，使开会人员可以便捷地与远距离与会人员进行“面对面”对话。 ;　4）高速WIFI全覆盖 通过设立wifi信号发射器，实现智慧办公综合体内全面覆盖告诉wifi信号。一方面为一栋办公提供网络支撑条件，方便企业员工和访客办公及查询信息。另外也可以免除工位上的网络传输线路和网口点位，降低弱电施工成本。 ;　商务类 除智能会议与无线办公外其余均可由专门的办公软件设计单位实现，建议集团集采或由当地商管及营销部门提出具体要求，由软件外包公司实现，根据我司搜集到的信息现有华为、思科及三星可提供完整的解决方案。 其中智能信息平台应能实现xx以开发项目的所有物业中心的联网与监视功能，满足打印报表、远程检查、参观展示功能需求。;二、生活类 　1）智慧健康中心（健康小屋） 在办公大楼内设置健康小屋，可以为用户提供自助式专业体检服务，包括日常体质监测、运动与睡眠监测、血糖血压监测等，还有简单的疾病诊断。通过线上智慧办公平台，支持网站、手机移动终端进行体检预约，实现利用个人碎片时间进行日常体检，降低排队等待的时间成本。线下连接医疗健康中心，所有检测及诊断数据实时传输到个人信息门户，方便客户自助查询，打印。;　2）智能饭堂 ;　3）睡眠中心 在办公楼里设有与“睡吧”类似的自助式睡眠中心，以“半小时”为计量单位为员工提供休憩场所。员工可以通过个人电脑、手机移动端、iPad多种途径登陆综合办公智慧平台进行预定，获得预定号后，可以在指定时间到相应房间进行休息。 在中午或晚上加班后，睡眠中心可以作为大楼中工作人员提供安静舒适的休息场所，在平时也可以利用碎片时间进行小憩。此外，还可以提供叫醒服务、营养餐等增值服务，也可以对于那些睡眠有障碍的顾客进行睡眠治疗等。;　4）城市航站楼/交通枢纽（出行预约 ） 线上商旅服务平台作为综合平台的一项功能，可以为商务人员的出行提供机票、火车票的查询预定。同时，大楼内设置城市航站楼/交通枢纽，为商旅服务平台提供线下配套服务. a）实现办公大楼内即可办理换取登机牌、托运行李等登机手续，减轻员工出行负担。 b）与出租车公司合作建立基于电话和网络的出租车自助呼叫系统，可以为员工提供便捷的交通服务。;　生活类 其中睡眠、体检及健身由商管、物业及营销核算成本后，在本项目设置独立的区域，线上平台可由软件设计单位实现，此项不建