山东淄博名尚城市广场商业业态定位、招商、营运整体（提纲式）方案.pptx

淄博名尚城市广场商业业态定位、招商、营运 整体（提纲式）方案;目 录;第一部分、前言;;2009年，淄博市商业地产在政府实施房地产市场规范化运作、加快城市基础设施建设等多项利好因素推动下，呈现出稳步发展的势头，大型商场亮点频现，主要表现在以下几个方面： 1）专业市场行情看涨 由于淄博市经济的持续高速发展，加上特有的地理位置及周边地区强大的产业链支持，专业市场逐渐推出市场，且销售和出租情况都相当理想。 2）主题商场的开发逐渐成趋势 主题式的商场由于具体清晰的定位及鲜明特色，对加强商户的竞争力吸引客户方面有独特作用，也逐渐成为商业地产发展的新趋势。 3）新开商场引入大型名牌商家 大型商场能够做旺，一方面靠地理位置，另一方面靠聚集人气，此外还看能否提供齐全的商品种类，让顾客实现“一站式”消费。引入大型名牌商家，一是可以提高档次，另外也可以让消费者享受更多的购物乐趣。 ;;第二部分、市场分析;;○人均生产总值51547元，境内财政收入114.7亿元，同比增长17.2% ○累计完成社会固定资产投资808亿元，全市金融机构存款余额1678亿 ○居民消费存余额1007.36亿，消费品零售总额730亿，年均增长23% ○全市规模以上工业销售收入5249.50亿元、利税450.65元、利润237.48亿元 ○全市机动车拥有量92.56万辆，私人拥有量85.32万辆，城市车辆拥有率26辆/百人 ○全市