航天城项目投资分析报告.pdfVIP

西安航天城项目投资分析报告 2017年6月16日 市场分析 1 市场分析 指标分析 2 本体分析 项目规划 3 项目规划 经济测算 4 经济测算 市场分析 01 市场分析 指标分析 项目规划 经济测算 航天城区域 項目位于“五区一港两基地”之一的国家级航天技术开发区，是城市发展新型产 发展分析 业区，承担城市副中心职能 项目所属区域与城市位置关系 项目位于西安国家级民用航天产业基地， 距离钟楼车行距离约7公里，小寨5公里； 2007年12月26 日，基地被国家发改委批 市场分析 复认定为国家民用航天产业基地，是全国 最大民用航天科技产业基地，着力发展以 指标分析 民用航天、太阳能光伏-大功率半导体、服 务外包和创意为主的三大产业。 规划核心区、研发区、工业区、物流区、 项目规划 居住区五大功能区，建设以科技、人文、 生态为主导三位一体新型工业区，打造技 经济测算 工贸收入为3000亿元高技术产业新区。 关键词： 城市发展新型产业区 城市副中心 区域人口现状分 随着航天城的发展，区域人口年增长率超过35% ，预计2017年要达到20万，住 析 宅面积需求将达120万平米以上 2006 2013 2017 截止2012年底 ，航天 城常住人口约为10万人， 按人均住宅面积30平米， 城市化率40%计算， 2012年航天城住宅面 较多 积总需求为120万（前 期已建设约80-100万 ㎡） 根据人口增长及人均住 宅面积增长。2013- 2015年新增住宅面积 需求将达120万平米以 上。 航天城区域 航天新城产业以科技、人文、生态为主导，打造三位一体的复合型国际新城 产业发展分析 航天新城产业定位 市场分析 产业一 产业二 产业三 民用航天产业 半导体照明和太阳能光伏产业 服务外包与特色旅游 指标分析 项目规划 经济测算 立区、兴区、繁区之本 升级单一产业新城