【PPT课件】成都远洋太古里个案专题.pptVIP

快 里 慢 里 PART 5. 案例小结 项目亮点分析 2-消费体验。通过建筑体验、业态体验、商家体验三个方面立体式、全方位的极致化，快慢结合中为顾客 提供创新及充满个性的购物及休闲生活体验。 建筑 体验 业态 体验 商家 体验 PART 5. 案例小结 项目亮点分析 3-业态布局。“五新”特征的品牌布局在快里和慢里中，除首次进入成都的品牌外，其余的老品牌都是新 装上阵。 新——规模之首品牌：打造品牌旗舰店，如GUCCI亚太旗舰店、Hermès 亚太旗舰店、Chloé 新概念双层旗舰店、MUJI 世界旗舰店、ZARA三层体验旗舰店、I.T旗舰店等，通过这些旗舰店，奠定了太古里商业城市新地标的市场定位。 新——首次引进品牌：有约50个首次进入成都的品牌，如野兽派、百丽宫影城、方所书店、Christopher Bu、亚历山大 麦昆、coterie潮牌眼镜集合店、bonpoinp顶级童装店等。 新—突出体验品牌：鼓励品牌体验性、互劢性营销，增强消费者的参不性，引领新的购物体验和消费模式，用全新的模式、 全新的感觉，吸引追逐时尚新鲜感的年轻人和潮流达人，如方所、MUJI、Starbucks、ZARA、米其林三星正斗等 新——前卫装修品牌：项目要求所有品牌都要为该项目设计一套独特的装修方案，要求幵鼓励品牌做出前卫的设计概念。 I.T、野兽派等品牌等独特的装修设计，追求与众不同、绝不雷同的效果，更加彰显了成都太古里独特的气质。 新——中国本土设计师品牌集聚：Christopher Bu卜柯文、Nisiss 怡夕、Annakiki、ZUCZUG 素然、WOO 妩、Miidii 谜底、IWODE、Less(江南布衣旗下高端女性服饰品牌)、Croquis 速写(江南布衣旗下的男装设计师品牌)、Blue Erdos(鄂尔 多斯旗下的年轻时尚女装品牌)、JORYA/CAROLINE。 ! The end , THANKS PART 3. 规划设计 建筑设计 项目东侧规划的精品酒店博舍，是设计中的新亮点。由于邻近大慈寺，设计要求巧妙地与周围古建环境 相呼应。但这一设计并不是对周围古建风格的单纯模仿，而是参照四川独特的地域特点，运用具有特色的风 格设计，使酒店与邻近的庭院建筑相呼应。 两栋建筑在平面上以双“L”形式布局，在 内部形成了现代式庭院空间，呈现出川西民居的典型 风格，围合形态与传统民居的“院”式格局异曲同工， 庭院内一系列下沉庭院都体现出传统建筑风貌。为了 保持大慈寺的周边融合，两栋建筑在西北侧做出退让， 使人们从大慈寺放眼望去，并无任何突兀之感。 PART 3. 规划设计 建筑设计 博舍酒店外立面的细节设计也非常耐人寻味。依据川西民居的古朴“砖 墙”和“竹篾”式外观，酒店的立面采用了碎花窗似的结构，后附复合 材料的板，外观与传统风格十分近似，酒店的窗户和现代设备就隐藏在“板” 的后面。酒店由此变成了传统建筑的现代版本。而这些设计理念被精心地纳入 到从景观设计到室内装潢的方方面面。 PART 3. 规划设计 交通动线 项目动线简单，多为 “ 一字型 ” 动线，且商业内街长度适中结合景观 小品特色主题雕塑等，增加人流参与 性及趣味性。 结合三个主景广场多为硬质铺装 易开展商业活动，商铺切割结合因地 制宜原则，临街优势强则设置双排铺 增加其展示性强及可达性。 东侧：设置 “ 一字型 ” 单动线， 由东广场导入人流，聚集人气，商铺 均为双排铺展示性强，结合部分独栋 建筑穿插，人流视觉趣味性强 。 西侧：沿街展示面佳，设 置大型主力店昭示性强 ; 南侧：一面临街，其余三 面均围绕集散广场，商业 氛围浓厚，多设置时尚小 店动线均为 “ 一字型 ” 避免出现商业死角，临近 广场四周设置休闲业态餐 饮，提高人气 。 PART 3. 规划设计 交通动线 ? 地下一层的交通动线相 对简单，使得客户在-1F的 封闭空间里不易迷路，并保 证兼顾各经营商家都能有消 费者容易到达。 ? 但另一方面，负一层较多的 扶梯的设置，也在一定程 度上影响了客户可能的 逗留时间。 百丽宫影城 Ole‘ 西广场入口（连接IFS和地 铁二号线） 独栋商业负楼层 B1层 PART 3. 规划设计 交通动线 L1 层 慢广场 东广场 西广场 ? 一层的动线虽多为相对 笔直的街道，但仍会通 过外摆、立体店招、建 筑以及天桥等的错落， 增强动线的韵律感， 形成实际距离与感觉距 离的差别。 PART 3. 规划设计 交通动线 ? 二层全连廊贯穿，结合独栋主力店及部分2层餐饮娱乐、购物等单 ? 店连接，将所有 2-3F 建筑单体紧密联系为完整