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车间租赁合同范本 　　车间。是企业生产的基本实施组织。工业企业的车间一般有适度的规模，承担一个独立的产品或一个独立部件的生产加工任务。车间由车间主任负责，设若干副主任协助主任工作。在车间主任之下，还设有精干的办事人员，如统计员、质检员等。下面就是小编为您收集整理的车间租赁合同范本，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！ 　　出租方：（以下简称甲方） 　　承租方：（以下简称乙方） 　　根据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚实信用的友好原则，经协商一致，订立本合。 　　一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。 　　二、乙方租赁厂房期限为十年，从2012年5月1日起至2022年4月30日止。 　　三、经甲乙双方商定乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币三万元。押金不计息，不充抵押金。厂房租金为第一年至第五年为人民币元。第六年至第十年为人民币。甲方留给乙方至2012年7月1日起开始核算租金。每一年起算房租之日三天内交清一年度12个月房租费。若乙方到期不交纳，视为违约。超过15天未交房租，甲方有权解除合同，收回厂房场地另作安排，由此产生的一切损失由乙方负责。甲方在通知乙方无果后，可以进入厂房场地将乙方的物品作为废物加以处理，甲方不承担任何违约责任。 　　四、乙方应维护租赁场所内所有设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并承担费用。现装修方案经甲方同意改变结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责维修。 　　五、乙方租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。如因乙方的过错成甲方或第三方财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。 　　六、乙方在承租期内不得转租，乙方租赁期限内如需转租，必需提前一个月通知甲方，在甲方与新的承租方未办理新租赁合同之前租金由乙方承担。 　　七、乙方如需续租，在同等条件下有优先权续租。 　　八、乙方租赁甲方厂房场地期间如需装修及设招牌广告，乙方须书方申请公安、消防、城管等有关部门审核批准方可进行，装修后经有关部审查验收合格后才能投入使用。乙方租赁期间必须重点保障消防安全，乙方承担全部责任。 　　九、厂房租赁期满，乙方不再续租时，乙方缴清有关费用经甲方厂房验收后，退还租房押金。 　　十、乙方租赁甲方厂房场地之日起，水、电费、管理费和当地政府及有关职能部门收取的一切费用由乙方承担。 　　十一、本厂房场地如遇政府书面计划搬迁或征用，甲方不给予乙方候选人经济补偿。如甲方在合同期内要求乙方搬迁或征用由甲方给予乙方所有的经济补偿，甲方变更产权所有人必须在不影响本合同的前题下继续履行本合同，如未能履行造成的损失由甲方承担。 　　十二、本合同未尽事宜双方协商解决。如发生纠纷，双方同意在袁州区人民法院诉讼解决。 　　十三、本合同自签字盖章之日起生签。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　出租方：承租方： 　　联系电话：联系电话： 　　签订地点：**市袁州**区 　　签订日期：年月日 　　出租方（以下简称甲方）___________ 　　承租方（以下简称乙方）___________ 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 　　甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期限为10年，即从2007年4月8日起至2017年4月7日止。 　　租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 　　第三条 厂房租赁费用及相关事项 　　租金 　　租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。 　　供电，供水，排污及其他 　　为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 　　1. 有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。 　　2. 有水井水供生产使用 　　3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 　　4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 　　5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 　　第四条 租赁费用的支付 　　第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 　　第五条 租赁物的转让 　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下