2017年4月自考资产评估000158试卷及答案解释完整版.doc

资产评估试卷第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 2 页 2017年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共6页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题毖须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑. 3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答. 4.合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题(共40分) 一、单项选择题(本大题共30小越，每小题l分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。请将其选出并在‘答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1、 下列选项中，不属于资产评估要素的是 A、资产评估主体 B、资产评估客体 C、资产评估目的 D、资产评估特点 2、资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是 A、资产较为陈旧 B、资产的使用功能落后了 C、资产的通用性降低了 D、可供出售的时阀变短了 3、 下列何种情形不明显违反资产评估的独立性工作原则? A、评估师的直系亲属在委托方单位任财务经理 B、评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人 C、资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务 D、评估师与委托方负责人是大学同学 4、下列关于履行资产评估程序的表述中，错误的是 A、资产评估机构应当在国家和行业规定的范围惠建立健全资产评估程序制度 B、资产评估人员可以根据具体资产评估项目的情况随意蒯减资产评估程序 C、资产评估机构应该建立相关工作制度，指导和监督资产评估程序的履行 D、资产评估机构和人员应该在评估报告中披露主要资产评估程序执行情况 5．评估某企故某类遗用设备。经抽样有代表性的通用设备3食，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类遢用设备历史成本之和为l 000万元，它们的重置成本为 A、500万元 B、600万元 C、800万元 D、1000万元 6、下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是 A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗 B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料 C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费 D、重置成本与原始成本的内容构成是相回的，只是价格水平不圈 7.重置全新机器设备一台，其倏值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设机器设备的价格与产量成线性关系，剜被评估设备的萤置成本为 A、3．75万元 B、如5万元 C、5万元 D、6．67万元 8、在机器设备的重置成本估算中，下列关于获取的市场价格信息处理的表述，姆的是 A、评估人员应该选择可能获得的最低售价 B、在报价与实际成交价存在差异时，需要选择前者作为估算依据 C、要考虑折扣因素对重置成本的影响 D、要考虑时闻、地域、替代品等因素对估算结果的影响 9、下列关于机器设备鉴定的表述，错误的是 A、包括宏观鉴定、微观鉴定、判断牲鉴定 B、每个单台设备可能状况融睁，饪设备机组不一定能达封设计水平 C、判断性鉴定一般由专业工程技术人员协助完成 D、宏观鉴定不涉及单台设备的性能，所以可以省略 10、在机器设备重置成本的计算中，外购单台不需要安装的进疆设备的重嚣成本中不每鞲 A、离岸价格 B、途中保险费 C、关税 D、设计费 11、在鉴定机器设备的已使用年限时，不需考虑的因素是 A、技术进步因素 B、设备使用的日历天数 C、设备使用强度 D、设备的维修保养水乎 12、房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是 A、位置固定性 B、耐用性 C、影响因素多样性 D、投资大量性 13、土地周围环境，如交通条件、商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是 A、用途多样性 B、经济地理位置的可变性 C、可垄断性 D、不可替代性 14、建筑密度是指 A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率 B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比 C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率 D、一块土地