合同起草法律事务：合同起草的实质性要求.pptVIP

Network Optimization Expert Team 法律知识系列讲座 Network Optimization Expert Team 法律知识系列讲座 法律知识系列讲座 合同起草法律实务  ——合同起草的实质性要求 授课讲师：左俊涛 授课类别：法律讲座 培训方法 考核方式 培训目标 前言 掌握合同起草实质要求 讲授提问法 案例分析法 课堂综合表现打分 合同是什么？ 合同的“外表”？ 合同的“血肉”？ 合同 合同的形式 合同的实质 与合同起草相关的法律概念 合同 合同的形式 合同的实质 同义词：契约、合约、约定 外在形式：封面、框架、页眉页脚、签署页等 血肉：构成合同的具体条款及内容，当事人、标的等 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 当事人条款 合同当事人 法人 其他组织 判定依据 ?自然人：相应的民事行 为能力（智力和精神状况） ?法人：企业或事业单位法 人营业执照 ?其他组织：营业执照（合 伙组织、个体工商户等） 平等主体 Why 《合同法》第二条 本法所称合同是平等主体的自然 人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 自然人 4 1 3 3 2 合同当事人 提问：请判定以下合同当事人是否适格 未成年人签署汽车购买合同 某分公司签署房屋租赁合同 某上市公司销售部签署房产买卖合同 小案例大智慧 某个体工商户签署办公用品采购合同 总结 自然人中特别注意未成年人和精神病人的签约资格； 法人中特别重视分支机构与辖属部门的签约资格； 其他组织要参考营业执照 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 标的条款 类别 定义 有形财产、无形财产、劳务、 工作成果 合同权利义务指向的对象 要求 标的条款 1.特定化、明确化；2.合法 Why? 1.只有将标的具体化、明确化才能够实际履行； 2.只有合法的标的才是国家法律保护的对象 4 1 3 3 2 标的条款 提问：请判定以下合同标的的对与错 土地所有权、土地使用权 国家文物 小产权房 小案例大智慧 罂粟、麻醉药、黄金 总结 属于国家或集体所有的物品不属于合同标的； 法律或行政法规明确禁止的物品不属于合同标的 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 技术性条款 技术性条款 期限、地点、方式 数量、质量 计量单位 质量标准 检验检疫 质量异议期 价款、报酬 物品对价 价格构成 是否含税 服务对价 价格构成 是否含税 交货时间 交货地点 运输方式 交付方式 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 违约责任条款 违约责任 What? 合同责任 What? 民事责任 Why? 约束；补充法律不足 权利救济 How? 违反合同义务 Way? 违约金 定金 赔偿金 违约责任 违约金与定金二者只能选择其一 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 不可抗力条款 2.不能避免 1.不能预见 地震、火山、 洪水、泥石流、 台风等 部分政府行为 自然灾害 社会异常事件 不可抗力种类 3.不能克服 暴乱、战争、 罢工、武装冲 突等 颁布法令、 交通管制等 不可抗力 提问： 禽流感属于不可抗力中的哪一种？ 当事人条款 标的条款 技术性条款 违约责任条款 不可抗力条款 争议解决方式条款 合同起草的实质性要求 内容概要 争议解决方式 条款 Text in here 不违反级别 及专属管辖 方式唯一 机构确定 争议解决方式条款 Why? 《民事诉讼法》 《仲裁法》 《司法解释》 * * * * * * * * * * Network Optimization Expert Team 法律知识系列讲座 Network Optimization Expert Team 法律知识系列讲座 法律知识系列讲座 * * * * * * * * * *