三标段外立面改造施工组织设计1.pdfVIP

目 录 第一章 编制说明及依据……………………………………1 第二章 工程概况及特点……………………………………2 第三章 施工部署……………………………………………4 第四章 施工准备……………………………………………5 第五章 施工平面布置………………………………………7 第六章 主要施工方法………………………………………7 第七章 施工进度计划安排…………………………………13 第八章 工期保证措施………………………………………14 第九章 质量保证措施………………………………………16 第十章 安全保障措施………………………………………17 第十一章 工程技术档案资料管理……………………………20 第十二章 文明施工及其它保护措施…………………………22 第十三章 保证雨季正常施工措施……………………………28 第十四章 服务、保修承诺……………………………………29 第十五章 附表…………………………………………………30 第一章 编制说明及依据 一、编制说明 2、认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严 格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规范和操作规程。 3、根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工 部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明 施工的目标。 4、本工程将按国家颁发的 《建设工程项目管理规范》的要求组织 项目经理部，按项目法进行全面管理。 二、编制依据 1、本工程建设情况说明。 2、本工程的施工设计图纸。 3、国务院颁发的 《建设工程质量管理条例》和 《建设工程安全生 产管理条例》。 4、建筑工程施工质量统一验收标准。 5、现行相关的验收规范和操作规程。 6、相关定型图集和标准图集。 7、‘现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电 等条件。 8、本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理三制度和技术装 备情况等。 1 三、编制内容 1、本施工方案主要从人行道铺砖及外墙乳胶漆面施工的工作内容 和安全文明施工进行阐述。 2、制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章 工程概况及特点 一、工程概况： 工程名称：惠农区110 国道两侧环境治理综合整治工程施工IV标段。 建设地点：石嘴山市惠农区 特点：本工程位于惠农区 110 国道两侧，。改造范围主要包括主体外墙、 广告牌、柱子、檐口、部分人行道铺装等工程。 二、 工程质量标准要求 质量要求：竣工验收的质量等级必须达到合格标准。 三、工期要求 工期要求：计划施工总工期为35历天。2013年7月19 日开工～2013 年8月23 日竣工。 四、改造重点内容： 1、建筑色彩与周围环境的不协调：该建筑物地110 国道两侧，该 建筑物地处重要的区域，而该建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于 年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境， 以及石嘴山的整体色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面，通 过对墙面不同色彩的搭配，让该建筑物充满的现代建筑物的立体感。 2 2、建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金 窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨 棚，导致建筑立面杂乱无序。 3、居住环境不佳，基础设施匮乏：居住区域内虽有部分绿化，都 是野花野草，缺乏统一的规划设计和管理，垃圾也随意堆放，加之该 区域基础设施配套不齐全，缺乏休闲广场和康乐设施，极大的影响了 该区域住户的日常休闲娱乐活动。 4、弱电线缆外露：由于修建年代较早，在早期的设计中缺乏对网 络及数字电视等线路的设计，在线缆安装过程中多以明线的安装方式 安装，紧贴建筑外立面，破坏了建筑的整体效果，并存在一定的安全 隐患。 5、市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部 分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的