建设工程合同制度.pptVIP

7.2 建筑工程合同法律制度案例 案例分析5：基本案情： 2002年3月，甲方即某实业有限公司与乙方即某建筑工程公司双方签订施工总承包合同，由乙方负责甲方的宿舍楼施工。双方在合同中约定：隐蔽工程由双方共同检查，相应检查费由甲方支付。施工过程中，乙方在地下室防水工程完成后通知甲方进行检查验收，甲方答复：因公司事务繁忙，由乙方自己检查并出具检查记录即可。一周后甲方聘请专业人员对地下室防水工程质量进行检查，发现未达到合同约定标准，遂要求乙方返工并承担此次检查的费用。乙方认为，返工可以，但按合同约定检查费用应当由甲方承担。甲方多次要求乙方付款未果，诉至法院。法院对地下室防水工程质量进行重新鉴定，结论是防水工程不符合合同中约定的标准，据此法院判决由乙方承担复检的费用。 思考题： 1. 订立和履行合同应遵循的原则有哪些？ 2. 合同的一般条款有哪些？ 3. 有效要约有哪些条件？ 4. 承诺的构成要件有哪些？ 5. 无效合同与合同撤销有何区别？ 6. 什么是抗辩权、代位权和撤销权？ 7. 合同的解除分哪两种方式？如何认定？ 8. 建设工程勘察设计合同如何约定合同双方的权利和义务？ 9. 建设工程施工合同如何约定合同双方的权利和义务？ 10. 什么是建设工程合同？与一般合同相比，它有哪些特征？ * * * * * * * * * * * 7.1.8 合同的违约责任 2.承担违约责任