通山·金三角项目营销策划案.pdf

前言 在之前我们已经提报 《项目营销战略及策略及全盘营销推广实施报告》，其中对于 项目全盘的操作思路提出了框架性想法，并对典型营销环节的执行实施进行了明细 阐述。 时光转眼即逝，我们进场了，售楼部开放了，形象推广都已经上线了，相关渠道都 已经搜集洽谈了，也准备在未来的适当节点陆续推出。 本案围绕前阶段工作回顾梳理、目前项目的蓄客状况、与工程节点相配合的营销节 点铺排、正式开盘前的认筹开展、相关认筹执行流程及配合文件、已经洽谈且在后 续会上线的部分渠道的分析、正式开盘前的推广实施及时间安排等进行了阐述，致 力于5-10月的阶段营销策划及推广执行提供方向，相关事项的落定、细节调整、执 行推进都会在后续过程中按照节点推进。 通山·金三角项目组 ——持续超越客户期望值—— 目录 前期工作回顾 项目现状分析 后续营销安排 营销实施执行 阶段整合推广 ——持续超越客户期望值—— 1 前期工作回顾 ——持续超越客户期望值—— 自2014年1月提报 《项目营销战略策略建议及营销推广实施执行方案》之 后，通山·金三角项目的工作主要围绕以下几项进行：  营销中心系列包装；  营销所需宣传物料；  项目长线形象推广发布上线；  营销中心开放活动预热推广；  营销中心开放活动；  清明节返乡潮跟进及部分推广覆盖；  小众推广渠道搜集、洽谈、预准备；  客户来电、来访日常接待。 ——持续超越客户期望值—— 3月开始项目组已经执行落地的 部分工作成果梳理展示如下 ——持续超越客户期望值—— 宣传物料 A3宣传海报 A4阶段活动宣传单 ——持续超越客户期望值—— 已投放户外 三面翻 户外广告 T牌正面 T牌反面 ——持续超越客户期望值—— 已投放阳光棚 城央一品及犀港两个路口共4个 ——持续超越客户期望值—— 已投放公交车身 2路（1路）、3路，各1辆，覆盖老城主要路段 ——持续超越客户期望值—— 已投放看房车 ——持续超越客户期望值—— 已投放看房车 ——持续超越客户期望值—— 已阶段投放流动花车 3月27日-3月30日，一天六小时 配音稿 玩游戏抽大奖，到场送好礼，三月三十号星期天上 午九点半，通山·金三角营销中心盛大开放，有大型 精彩文艺活动，