城市空间结构(课用).pptVIP

上海 香港 厦门 休斯顿 芝加哥 多伦多 檀香山 1.城市的土地利用方式有哪些类型？ 济南市在顺和街、经一路、纬六路、经七路围合地区内建设中心商务区；在泉城路、经四路东段、西市场商业集中地区形成市级商业中心；在段店、八里桥、金牛、泺口、大桥、七里堡、窑头、七贤、英雄山南部等地建设大型专业批发市场；结合居住用地规划，建设社区级商业服务中心。住宅建设按照旧区改造与新区开发相结合的原则，根据成市总体布局，将联系紧密、布局集中的居住用地组合成片，形成29个居住生活区。工业用地由王舍人、贤文等8个工业区和美里湖、济文路等11个工业街区以及若干分散的工业点组成。工业用地发展分严格限制区、限制区、适度发展区和重点发展区四个层次……仓储用地根据工业生产和生活供应的需要，结合对外交通设施规划布置……省级行政办公用地的建设相对集中在经八纬一地区，市级行政办公用地利用纬二路两侧现有行政办公设施予以完善。在十六里河地区预留行政办公发展用地。 以上是济南市城市总体规划文本中的 一段文字，在文字中可以看出，城市 中主要有哪些功能区？ 【自主学习】城市功能区的形态、位置和区位选择原因 工业区 商业区 住宅区 区位选择及原因 形态 位置 城市地域 功能分区 高级住宅区 低级住宅区 低级住宅区 ? 市区外缘交通干线两侧。 原因：①减轻对市区污染；②交通便利，降低运输成本 工业区 市中心、交通干线两侧、街角路口。 原因：①人口稠密、市场广阔； ②交通便捷、便于商品流通 商业区 内城、工业区附近，与低地、下风向工业区相联系。 原因：①便于工人上下班；②收入低，文化教育程度低。 城市外缘，与高坡、上风向文化区联系。 原因：①环境优美；②文化氛围浓，人口素质高。 高级住宅区 住宅区 区位选择及原因 形态 位置 城市地域 功能分区 占地面积最大，呈片状或面状； 在建筑质量上，中高级住宅与低级住宅出现分化；位置上，中高级住宅与低级住宅出现背向发展。 占地面积小，呈点状或条状 市中心、交通干线两侧、街角路口。 不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布。 下图为“某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。 商业区 住宅区 工业区 文教区 ① ② ③ ④ ① ② ③ ④ 【合作探究：读下图，三种城市功能区分别占据了城市的哪部分（O-C），为什么？】 二、城市功能分区的成因 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 区 位 交通通达度 地租 功能区 市中心区 城市环线与公路干线交会处 城市环路及公路干线两侧 城市边缘 图为某市 地租立体分布 与交通通达度 和功能区分布 的关系，读图 完成表格。 思考讨论： 最高 最高 商业区 次高 次高 商业区 较高 较高 住宅区 较低 较低 工业区 (1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是 ，等值线2的标值是 ，等值线3的标值是 ，等值线4的标值是 。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 和 因素的影响。 距离市中心的远近 1 道路通达度 （3）小王只有20万，如果买100平方的住房，应选择何处？还要开50平方的商店或200平方的小工厂呢？ 2 3 4 (4) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？ 读城市地租等值线分布图，该图表示地租立体分布的状况(单位：元/平方米)，据此回答下列问题。 (1)图中的地租最高峰是(用字母表示，下同)_____处，形成原因是 _______________________________________________。 A (2)图中的地租次高峰是____________处，判断理由是______________ ______________________________________ ______________________________________。 B、C、D、E 它们地处市中心 延伸出来的干线公路和城乡外围公路的交汇处，通达度较高，租金较高 (3)A、D、F、G四处地租由高到低的排列顺序是___________。 (4)图中字母代表中心商务区的是______，代表外围商业用地的是____________，代表工业用地的是________，代表住宅用地的是________。