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PAGE 4 PAGE 4 XXX开发区管委会 XXXXX自来水公司 投资合作框架协议书 签约时间：2012年 月 日 签约地点：XXX XXX开发区管委会 XXXXX自来水公司 投资合作框架协议书 甲方：XXX开发区管委会 （以下简称甲方） 地址：XXXXXXX 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 乙方：XXXXX自来水公司 （以下简称乙方） 地址：XXXXXXX 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《XXXX》项目，达成投资协议如下： 一、合作内容 乙方在XXX开发区X工业区内投资建设《XXX》项目，项目建设时间2012年 月—201X年 月，项目用地XXX亩(以内)。 二、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方将位于 约 亩土地作为 项目建设用地以招拍挂方式出让。乙方承诺参与该用地的竞拍。若乙方未能竞得该用地，本合同自行终止，甲乙双方均放弃主张本合同约定的所有权利。 2、本项目土地出让金以摘牌价为准，出让金总额按土地实际面积结算。 3、项目土地出让金交纳以国土部门规定为准。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。 2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件；加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。 3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《XXX》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币X亿元（后附项目规划及实施方案）。 4、按照循环经济的理念进行项目的设计和建设，做到清洁生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用开阳境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中，遵守环保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规，并接受监督。 5、乙方项目总投资应不低于 万元。企业注册资金不低于 万元。乙方应于本合同签订之日起30日内在XXX注册成立具有独立法人资格的企业。新企业注册成立后，本合同乙方项下所有的义务与权利相应转移到新注册的企业。若乙方未按照上述约定履约，则视同乙方单方面解除本合同，甲方则保留将本用地另行安排其他项目的权利，并追究乙方违约责任。 三、保障措施 1、本协议签署生效后，双方应及时会商项目实施计划和相关补充协议，加快项目建设推进。 2、双方各自成立项目领导小组，定期共同召开工作交流会，协调项目的推进落实。 3、双方各指定一名负责人，负责本协议的实施指导、检查和督促。 四、违约责任 1、本协议签署生效60日内，甲、乙双方任何一方不全面履行本协议的相关约定，守约方可书面催告对方在一定期限内履约；若违约方仍无实质性改善，并导致双方合作目标受到严重影响时，则守约方有权要求对方赔偿相关损失，并有权终止本协议。 2、乙方在甲方境内按招拍挂所购地块必须用作《XX》项目及相关产业项目建设，不得改变土地用途或自行转让。否则，甲方有权将此用地另行安排，由此造成的一切损失由乙方负责。 五、其他事项 1、本协议全部条款只对协议双方有效，不得作为其他使用，不得发布于任何公开媒体。 2、甲、乙双方对本投资协议均负有保密义务，非经对方同意，任何一方不得将本协议内容对外进行公开或泄密。 3、未尽事宜，双方以补充协议完善。 4、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 5、协议附件同样具有法律效应。 6、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，各份文本具有同等法律效力。 甲方：XXX开发区管委会 乙方：XXXX自来水有限公司 法定代表人： 法定代表人： 2012年 月 日 2012年 月 日