城市综合体设计析.pptVIP

城市综合体规划设计 （利益） * 城市综合体 将具有城市基本功能的商业、商务办公、酒店、展览、餐饮、会议、 居住、文娱、体育文化和交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合， 并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多 功能、高效率的综合体。 商业综合体 以大型购物中心、商务办公、酒店等为主体的综合体，包含上部具有 居住、办公功能的综合体（大底盘多塔楼的综合体—“插蜡烛项目”）。一般来说，酒店、商务写字楼、购物中心等功能是最基本的组合。 主力店 购物中心中规模较大的独立经营的商业业态。一般是百货店，连锁超市， 家居建材，数码广场，电玩娱乐广场，KTV，影城，大型酒楼，健身中心 等。 一、概述 城市综合体 政府 市民 商家 开发商 1、人员 二、基础分析（影响因素） 2、自然条件 3、人文条件 城市综合体 气候 城市综合体 经济 文化 基础设施 三、设计分析 1.基础资料 1）.自然条件 2）.人文 3）.区位 4）.业态 《万达商业综合体设计准则》2011版 1）.绿色生态、低碳节能--BAKH ARCHITECTURE 2）.万达 3）.满足市民生活方式 、价值观 2.理念 3.内容 1）.基地、总平面 2）.业态规划、交通、立面、景观 3）.结构 4）.设备 4.案例 （体块、基地形状 、 项目面积） 1).综合体 基地形状 1 2 办公 商业 2).酒店 1 *