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7、某人某年出版小说一部，取得稿酬8000元，同年该小说在一家报纸上连载，取得稿酬3500元，则该人应纳个人所得税（）元。 A、1548 B、1840 C、1820 D、1274 8、某人取得特许权使用费收入两次，一次收入3800元，另一次收入为4500元，则该人应纳个人所得税（）元。 A、1500 B、1340 C、1200 D、1320 答案： 1、D 2、B 3、A 4、C 5、A 6、C 7、D 8、D 第十一章 财产税和资源税法律制度 第一节 房产税 房产税是指以房屋为征税对象并由对房屋拥有所有权或使用权的主体缴纳的一种财产税。 一、纳税人： 　　房产税的纳税主体为在我国拥有房屋产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营者为纳税人；产权出典的，由承典人为纳税人；产权未确定及产权纠纷未解决的，由房屋代管人或使用者为纳税人。 二、征税范围： 　　房产税的征税对象是在我国境内用于生产经营的房屋。 三、计税依据： １、从价计征。以房产的价值为计税依据，是按原值扣除１０％－３０％后剩余的价值为计税依据。 ２、从租计征。以租金为计税依据。 四、税率： １、以房产余值来计算的，税率为１.２％。 ２、以租金为计税依据的，税率为１２％。 五、减免税优惠： １、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 ２、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 ３、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 ４、个人所有的非营业用的房产。 ５、经财政部批准免税的其他房产。 计算题： 一栋楼房由国家某机关和某信托投资公司共同使用，其中国家机关占用的面积占楼房总面积的2/3，另外1/3归信托投资公司使用。已知该栋楼的原值经核准为6000万元，当地规定允许减除房产原值的30%。请计算各纳税人应缴纳的房产税。 １、国家机关自用的房产免税。 ２、信托投资公司用房应纳税＝６０００ × 1 ÷ 3 ×(1-30%) ×1.2%=16.8(万元） 第二节 契税 契税是因土地、房屋权属发生移转变更而在当事人之间订立契约时，由产权人缴纳的一种财产税。 一、纳税主体: 契税的纳税主体是指在我国境内转让土地、房屋权属时，承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人。 二、征税范围： １、国有土地使用权出让。 ２、土地使用权的转让。但不包括农村集体土地承包经营权的转让。 ３、房屋买卖。 ４、房屋赠与。 ５、房屋交换。 三、税率： 　　契税的税率为３％－５％的比例税率。各地对此有些改动。如北京市现在按照1%征收。 2008年11月1日变化见下表 四、计税依据： １、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，其计税依据为成交价格。 ２、土地使用权赠与、房屋赠与的，其计税依据为征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 ３、土地使用权交换、房屋交换的，其计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差价。 五、减免税优惠： １、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 ２、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 ３、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。 ４、财政部门规定的其他减征、免征契税的项目。 计算题： 某归国侨胞将一栋自有楼房无偿赠予本市郊区一家个体工商 户，双方签订了契约，将一块土地使用权通过民政局赠送给某乡村小学，用作操场。经查，楼房市价350万元，土地使用权市价400万元，当地契税税率为1%。请计算相关纳税人应纳的契税。 １、个体户应纳契税额＝３５０ × 1％＝3.５（万元） ２、学校承受的土地用于教学免纳契税。 第三节 车船使用税 　　车船使用税是对在我国境内拥有并使用车船的单位和个人征收的一种税。 一、纳税人： 　　是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人，但不包括外商投资企业、外国企业的外籍人员。 二、征税范围： １、应税的车辆。机动车、非机动车。 ２、应税船舶。机动船舶、非机动船舶。 三、税率：　　　　　　　　　　　　　　　北京市车船税税目税额表 　 税目 计税单位 每年税额 载 大型客车 每辆 600元 客 中型客车 每辆 540元 汽 小型客车 每辆 480元 车 微型客车 每辆 300元 载货汽车 按自重 每吨96元 三轮