报建工作手册.pdf

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2019-01-21 发布于山东
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房地产项目主要报建工作程序 1 ☆基本建设项目审批流程图 2 ☆房地产项目报建主要流程竞得地块（确定开发主体）环保：环保审批意见书国土：交地发改（经贸）：立项批复勘察单位：地质勘察交通：交通影响评价（重大项目）规划：建设项目选址意见书（拍卖地块在土地储备中心领取）申报项目名称规划：建筑设计方案审定意见书规划：建设用地规划许可证（拍卖地块在土地储备中心领取后办更名）国土：国有土地使用权证完成施工图设计规划面积预测报告规划放线测量报告缴纳各类行政规费（若建人防工程需要专项审图）规划：建设工程规划许可证施工图设计文件审查地震局：地震安全性评价（重大项目）施工图审查合格证气象局：防雷审查招投标及合同备案施工组织设计及其它技术资料质安监手续消防：施工图审查银行证明意外伤害保险及农民工工资支付担保等建设：建筑工程施工许可证投资进度（25% 以上）确定前期物业预售方案（面积预测）银行监管证明房管：商品房预售许可证消防验收意见书